山佐三田ハイツ
東京都目黒区三田1丁目12-22 | 築56年 | 19戸
賃料の推移
18万17万16万15万14万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は159,000〜163,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・5件）で、平均12,462万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,462万円、１ＤＫは平均3,845万円です。
３ＬＤＫ
12,462万
5件
１ＤＫ
3,845万
2件
１ＬＤＫ
4,542万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,462万 | 8,065万 | 23,656万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,845万 | 3,667万 | 4,023万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,542万 | 3,222万 | 5,862万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田1丁目12-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 45.50m² ～ 64.50m² |
| 分譲会社 | 山佐不動産 |
| 施工会社 | 奥村組 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
目黒区立田道小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 山佐三田ハイツ | 1970 | 19戸 | - | - |
| ラコント恵比寿プライベートレジデンス | 2004 | 35戸 | 191.7万 | 6,700万 |
| 恵比寿ビリジアン | 1968 | 24戸 | 162.4万 | 5,980万 |
| ザ・パークハウス恵比寿南 | 2019 | 57戸 | 312.3万 | 26,900万 |
| ブライズ恵比寿 | 2009 | 42戸 | 149.3万 | 3,200万 |
| ガーデンクオーレ恵比寿 | 2001 | 22戸 | 191.6万 | 7,700万 |
| フラットトクガワ | 1982 | 8戸 | 117.5万 | 6,280万 |
| セントラル目黒 | 1964 | 43戸 | 86.7万 | 2,499万 |
| 目黒マンション | 1967 | 32戸 | 92.3万 | 4,199万 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 2000 | 75戸 | 125.6万 | 2,480万 |
| 目黒メゾンペトラ | 1978 | 10戸 | 57.0万 | 2,299万 |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額161,167円。
1LDK
150,000〜168,000円
161,167円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 163,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 158,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 168,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,517円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 150,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 168,000円 | 3,360円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。