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ブライズ恵比寿

東京都目黒区三田1丁目11-24 | 築17年 | 42戸

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万
201420162018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の109.9万/㎡から2026年は141.8万/㎡へ、12年間で29.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万15万12万9万
2013201520182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の105,000円から2025年には123,000円へ、17.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

1K
20件
3,553万
間取り件数平均価格最低最高
1K 20件 3,553万 2,880万 4,415万

階数別の㎡単価

1-3階
131.5万/㎡
14件
4-7階
131.1万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都目黒区三田1丁目11-24
築年月2009年10月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数42戸
専有面積20.00m² ～ 21.91m²
分譲会社日本ワークス
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩9分
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分

学区情報

小学校
田道小学校
中学校
第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブライズ恵比寿 2009 42戸 149.3万 3,200万
セントラル目黒 1964 43戸 86.7万 2,499万
目黒メゾンペトラ 1978 10戸 57.0万 2,299万
ルーブル恵比寿サウスガーデン 2000 75戸 125.6万 2,480万
ガーデンクオーレ恵比寿 2001 22戸 191.6万 7,700万
目黒マンション 1967 32戸 92.3万 4,199万
目黒アロジオ 1965 17戸 100.8万 4,180万
山佐三田ハイツ 1970 19戸 - -
目黒ハウス 1969 30戸 138.7万 16,990万
メインステージ恵比寿東 2004 33戸 92.6万 1,880万
ガーデン目黒 1978 32戸 102.8万 7,980万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232026
1K 119.1万 114.1万 128.3万 146.4万 137.6万 138.7万 149.3万 141.8万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 3,200万 149.26万/㎡
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 2,880万 134.33万/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 3,200万 149.26万/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 2,800万 130.6万/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 3,150万 146.93万/㎡
2022年6月 低層 1K 20㎡〜 2,880万 134.33万/㎡
2022年12月 低層 1K 20㎡〜 3,150万 146.93万/㎡
2022年11月 低層 1K 20㎡〜 2,890万 134.8万/㎡
2021年7月 低層 1K 20㎡〜 2,950万 137.6万/㎡
2020年8月 高層 1K 20㎡〜 2,999万 139.88万/㎡
2020年2月 高層 1K 20㎡〜 3,280万 152.99万/㎡
2018年4月 中層 1K 20㎡〜 2,750万 128.27万/㎡
2017年9月 低層 1K 20㎡〜 2,390万 111.48万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 2,450万 116.78万/㎡
2016年9月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 120.34万/㎡
2016年3月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 120.34万/㎡
2016年1月 低層 1K 20㎡〜 2,500万 116.61万/㎡
2015年7月 低層 1K 20㎡〜 2,370万 108.18万/㎡
2015年7月 高層 1K 20㎡〜 2,980万 139万/㎡
2014年4月 高層 1K 20㎡〜 2,355万 109.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（75件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額107,761円。1Kなら月額107,761円が相場です。
ワンルーム
104,750円
99,000〜109,000円
1K
107,761円
90,000〜164,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
20件
10〜15万
54件
15〜20万
1件
全 75 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 108,000円 5,037円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 118,000円 5,504円/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,819円/㎡
2025年10月 高層 1K 20㎡〜 104,000円 4,957円/㎡
2025年10月 中層 1K 30㎡〜 164,000円 5,379円/㎡
2025年10月 低層 1K 30㎡〜 144,000円 4,723円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 115,000円 5,364円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,664円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 105,000円 4,927円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 108,000円 5,037円/㎡
2024年5月 低層 1K 20㎡〜 104,000円 4,747円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 108,000円 5,037円/㎡
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 108,000円 5,037円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 99,000円 4,618円/㎡
2024年1月 中層 1K 30㎡〜 135,000円 4,428円/㎡
2024年12月 低層 1K 20㎡〜 102,000円 4,757円/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 98,000円 4,571円/㎡
2023年8月 低層 1K 30㎡〜 126,000円 4,132円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 105,000円 4,897円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 97,000円 4,623円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 105,000円 4,897円/㎡
2023年3月 高層 1K 20㎡〜 99,000円 4,618円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 99,000円 4,719円/㎡
2023年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 109,000円 5,195円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 95,000円 4,431円/㎡
2023年1月 高層 1K 20㎡〜 107,000円 4,991円/㎡
2023年1月 低層 1K 30㎡〜 128,000円 4,198円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 113,000円 5,270円/㎡
2022年8月 低層 1K 30㎡〜 126,000円 4,132円/㎡
2022年7月 低層 1K 20㎡〜 100,000円 4,693円/㎡

他 45 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。