ガーデンクオーレ恵比寿
東京都目黒区三田2丁目7-2 | 築25年 | 22戸
最新データ
2025年8月
売買27件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は191.6万円。周辺エリア平均（146.0万円）を31.3%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を51.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
220万170万120万70万
201120132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の85.2万/㎡から2025年は191.6万/㎡へ、14年間で124.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の81%・21件）で、平均5,811万円です。1LDKが最も高く平均5,811万円、1DKは平均5,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
5件 |
5,490万 |
3,769万 |
6,433万 |
| 1LDK |
21件 |
5,811万 |
4,902万 |
7,700万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.20m² ～ 50.38m² |
|---|
| 分譲会社 | ミトモ建設 |
|---|
| 施工会社 | ミトモ建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩11分
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ガーデンクオーレ恵比寿 |
2001 |
22戸 |
191.6万 |
7,700万 |
| 目黒マンション |
1967 |
32戸 |
92.3万 |
4,199万 |
| ガーデン目黒 |
1978 |
32戸 |
102.8万 |
7,980万 |
| セントラル目黒 |
1964 |
43戸 |
86.7万 |
2,499万 |
| 目黒アロジオ |
1965 |
17戸 |
100.8万 |
4,180万 |
| グランリビオ恵比寿 |
2026 |
16戸 |
512.0万 |
36,900万 |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン |
2000 |
75戸 |
125.6万 |
2,480万 |
| ブライズ恵比寿 |
2009 |
42戸 |
149.3万 |
3,200万 |
| 目黒メゾンペトラ |
1978 |
10戸 |
57.0万 |
2,299万 |
| 目黒台スカイマンション |
1979 |
204戸 |
194.0万 |
13,500万 |
| 山佐三田ハイツ |
1970 |
19戸 |
- |
- |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
84.9万 |
- |
115.9万 |
150.0万 |
146.5万 |
154.1万 |
174.1万 |
191.6万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
141.2万 |
160.1万 |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
7,700万 |
191.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
5,780万 |
174.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
5,280万 |
146.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,780万 |
174.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,598万 |
138.5万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
5,790万 |
141.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,198万 |
156.57万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,998万 |
150.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,598万 |
138.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,699万 |
171.66万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,598万 |
168.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
5,798万 |
174.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,780万 |
132.27万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,780万 |
143.98万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,480万 |
134.94万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,980万 |
150.01万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,750万 |
112.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,780万 |
113.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,880万 |
116.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
3,980万 |
119.89万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
3,380万 |
100.04万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,780万 |
84.91万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,180万 |
79.15万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,980万 |
89.4万/㎡ |
| 2012年8月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
89.1万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
2,100万 |
51.2万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
1DK |
35㎡〜 |
3,080万 |
85.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
135,000円 |
3,995円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1K |
30㎡〜 |
135,000円 |
3,995円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。