モナークマンション町田中町
東京都町田市中町2丁目3-12 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.7万/㎡から2024年は66.2万/㎡へ、10年間で58.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均3,909万円です。3LDKが最も高く平均3,909万円、1SLDKは平均3,565万円です。
1SLDK
3,565万
3件
3LDK
3,909万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,565万 | 3,415万 | 3,640万 |
| 3LDK | 7件 | 3,909万 | 3,048万 | 4,515万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.0万円で、1-2階（47.2万円）と比べて3.8万円（+8.1%）高くなっています。
1-2階
2件
47.2万/㎡
3階以上
10件
51万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町2丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.45m² ～ 69.03m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション町田中町 | 1997 | 18戸 | 66.1万 | 3,998万 |
| チサンマンション町田中町 | 1996 | 23戸 | 49.2万 | 4,180万 |
| ジャンドリーム町田 | 1997 | 27戸 | 56.4万 | 3,680万 |
| 中町ハイム | 1983 | 30戸 | - | - |
| ロワールガーデン町田２ | 2003 | 25戸 | 60.3万 | 3,780万 |
| ポレスター町田中町 | 2014 | 32戸 | 81.8万 | 5,780万 |
| ルイシャトレ町田中央 | 1995 | 29戸 | 53.1万 | 2,980万 |
| ミオカステーロ町田森野 | 2006 | 21戸 | - | - |
| オーベル町田中町 | 1997 | 22戸 | 45.0万 | 4,480万 |
| コートハウス町田 | 1981 | 36戸 | 34.1万 | 2,799万 |
| セルアージュ町田中町 | 2023 | 53戸 | 85.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 52.6万 | 53.8万 | 66.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 66.14万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 66.16万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 44.67万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,500万 | 57.9万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 46.32万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,999万 | 66.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.05万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 41.04万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.5万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 43.55万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 41.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。