ライオンズマンション町田中町
東京都町田市中町3丁目15-2 | 築32年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.7万/㎡から2025年は51.9万/㎡へ、12年間で49.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の35%・7件）で、平均4,782万円です。3SLDKが最も高く平均5,449万円、3LDKは平均3,782万円です。
2LDK
4,782万
7件
3LDK
3,782万
4件
3SLDK
5,449万
3件
4LDK
4,559万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,782万 | 3,780万 | 5,573万 |
| 3LDK | 4件 | 3,782万 | 3,280万 | 4,929万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,449万 | 5,292万 | 5,528万 |
| 4LDK | 6件 | 4,559万 | 3,944万 | 5,511万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 57.15m² ～ 96.49m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション町田中町 | 1994 | 18戸 | 58.1万 | 3,780万 |
| 町田中町ガーデンハウス | 1997 | 20戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| ヒルズ町田中町 | 2000 | 12戸 | 45.3万 | 3,798万 |
| パレス町田 | 1986 | 75戸 | 47.0万 | 3,998万 |
| コスモ町田 | 1986 | 36戸 | 44.8万 | 3,090万 |
| スガハイム１５町田 | 1995 | 15戸 | 37.9万 | 3,498万 |
| グローリオレジデンス町田中町 | 2018 | 66戸 | 86.0万 | 6,050万 |
| ラフィーネ町田B館 | 1961 | 48戸 | 24.7万 | 1,040万 |
| ラポール町田 | 1995 | 14戸 | - | - |
| エルヴィエントアース町田 | 2007 | 40戸 | - | - |
| ネオハイツ町田中町 | 1995 | 23戸 | 76.5万 | 4,999万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 54.4万 | - | 58.1万 |
| 3LDK | 53.9万 | - | - | - | - | 36.9万 | - | 48.8万 |
| 4LDK | - | - | - | 41.1万 | 33.3万 | - | 43.8万 | - |
| 3SLDK | - | 47.4万 | 45.0万 | - | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 58.07万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.33万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.21万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,300万 | 45.48万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 42.09万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,477万 | 49.77万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 56.97万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 59.83万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 36.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,477万 | 49.77万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,477万 | 57.13万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 52.67万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 36.81万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.52万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,890万 | 41.14万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.02万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.4万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.91万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。