コスモ町田
東京都町田市中町3丁目24-9 | 築40年 | 36戸
最新データ
2025年5月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（62.8万円）より28.7%低く、町田市全体の平均（46.7万円）より4.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、12年間で83.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均3,162万円です。4LDKが最も高く平均3,368万円、3LDKは平均3,162万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,162万 |
2,235万 |
4,318万 |
| 4LDK |
6件 |
3,368万 |
2,966万 |
3,682万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目24-9 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.57m² ～ 90.41m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 太陽企画事務所・駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コスモ町田 |
1986 |
36戸 |
44.8万 |
3,090万 |
| パレス町田 |
1986 |
75戸 |
47.0万 |
3,998万 |
| ラフィーネ町田B館 |
1961 |
48戸 |
24.7万 |
1,040万 |
| ヒルズ町田中町 |
2000 |
12戸 |
45.3万 |
3,798万 |
| スガハイム１５町田 |
1995 |
15戸 |
37.9万 |
3,498万 |
| ライオンズマンション町田中町 |
1994 |
18戸 |
58.1万 |
3,780万 |
| 町田中町ガーデンハウス |
1997 |
20戸 |
45.7万 |
3,280万 |
| グローリオレジデンス町田中町 |
2018 |
66戸 |
86.0万 |
6,050万 |
| クリオ町田参番館 |
1998 |
50戸 |
34.0万 |
2,380万 |
| エルヴィエントアース町田 |
2007 |
40戸 |
- |
- |
| ネオハイツ町田中町 |
1995 |
23戸 |
76.5万 |
4,999万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
35.0万 |
30.7万 |
34.9万 |
38.2万 |
37.1万 |
44.8万 |
| 4LDK |
29.3万 |
24.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,090万 |
44.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
43.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.91万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.09万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.75万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
33.75万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.33万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
24.23万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,630万 |
29.34万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.91万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,450万 |
27.1万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.05万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,440万 |
26.99万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.27万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.79万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.91万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。