ラポール町田
東京都町田市中町3丁目5-13 | 築31年 | 14戸
賃料の推移
5万4万3万2万
201320152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の44,000円から2024年には37,500円へ、14.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 43件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・23件）で、平均3,848万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,355万円、２ＬＤＫは平均3,513万円です。
３ＬＤＫ
3,848万
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,665万
2件
２ＬＤＫ
3,513万
8件
４ＬＤＫ
4,355万
8件
２ＤＫ
3,600万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,848万 | 2,211万 | 5,380万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,665万 | 3,363万 | 3,967万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,513万 | 2,314万 | 4,324万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 4,355万 | 3,465万 | 5,185万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,600万 | 3,467万 | 3,733万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 17.55m² ～ 62.08m² |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
🚉
徒歩46分
古淵駅
JR横浜線
学区情報
小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラポール町田 | 1995 | 14戸 | - | - |
| ライオンズマンション町田中町第2 | 1999 | 83戸 | - | - |
| アビダス町田中町ウエスト | 2014 | 27戸 | 80.0万 | 5,880万 |
| アビダス町田中町ブライト | 2015 | 20戸 | - | - |
| ネオハイツ町田中町 | 1995 | 23戸 | 76.5万 | 4,999万 |
| プレミスト町田中町 | 2019 | 31戸 | 76.9万 | 5,480万 |
| ローレルコート町田中町 | 2002 | 35戸 | - | - |
| グローリオレジデンス町田中町 | 2018 | 66戸 | 86.0万 | 6,050万 |
| ロアーブルサン町田 | 2002 | 34戸 | 57.9万 | 4,380万 |
| 町田中町ガーデンハウス | 1997 | 20戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| セザール町田中町 | 2003 | 22戸 | - | - |
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額39,941円。
1K
31,000〜46,000円
39,941円
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,393円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,364円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,336円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,279円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,653円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,307円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。