コアロード町田中町EASTstage

東京都町田市中町1丁目11-1 | 築24年 | 26戸

推定相場

コアロード町田中町EASTstage

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.0万円/㎡

レンジ

74.7〜91.4万円/㎡

市区町村ベースライン 54.2万円/㎡
補正係数 ×1.533

代表面積 66.57㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 455件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・27件）で、平均4,723万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,899万円、２ＬＤＫは平均4,027万円です。

３ＬＤＫ

27件

4,723万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,618万

２ＬＤＫ

3件

4,027万

４ＬＤＫ

4件

5,899万

2LDK

2件

4,487万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	27件	4,723万	2,852万	6,945万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,618万	4,320万	5,213万
２ＬＤＫ	3件	4,027万	3,171万	4,604万
４ＬＤＫ	4件	5,899万	5,133万	6,347万
2LDK	2件	4,487万	3,705万	5,269万

物件概要

所在地	東京都町田市中町1丁目11-1
築年月	2002-07（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	59.97m² ～ 106.55m²
分譲会社	小田急不動産
施工会社	東急建設
管理会社	小田急ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

町田市立町田第一小学校

中学校

町田市立町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コアロード町田中町EASTstage	2002	26戸	52.4万	3,490万
小田急コアロード町田中町ウエストステージ	2002	24戸	-	-
コアロード町田中町WESTstage	2002	24戸	45.8万	2,980万
コスモ町田シティフォルム	2006	58戸	65.7万	4,980万
ウエリス町田中町	2017	44戸	-	-
ヴェルドミール町田	1980	33戸	-	-
ウエリスオリーブ町田中町	2017	45戸	-	-
クリオ町田中町壱番館	1998	38戸	71.6万	5,580万
ザ・ウインベル町田中町	1996	57戸	61.8万	4,500万
ダイアパレス町田中町	1998	89戸	85.1万	5,499万
アールヴェール町田森野	2000	187戸	75.6万	4,500万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011
2LDK	39.2万	52.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年7月	中層	2LDK	65㎡〜	3,490万	52.43万/㎡
2009年3月	低層	2LDK	65㎡〜	2,580万	39.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。