グレディール赤坂
東京都港区赤坂7丁目6-65 | 築28年 | 29戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20092012201420162019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の93.5万/㎡から2019年は136.9万/㎡へ、10年間で46.3%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
367.8万円/㎡
レンジ
331.0〜404.6万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×1.242
補正係数 ×1.242
代表面積 86.44㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・15件）で、平均17,384万円です。3LDKが最も高く平均20,477万円、2LDKは平均17,384万円です。
2LDK
17,384万
15件
3LDK
20,477万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15件 | 17,384万 | 15,421万 | 20,778万 |
| 3LDK | 14件 | 20,477万 | 15,482万 | 28,301万 |
階数別の㎡単価
1-3階
24件
115.7万/㎡
4-7階
5件
115万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目6-65 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 77.14m² ～ 139.30m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレディール赤坂 | 1998 | 29戸 | 130.4万 | 11,268万 |
| パルロイヤルアレフ赤坂 | 1997 | 36戸 | 221.8万 | 14,990万 |
| オープンレジデンス赤坂テラス | 2011 | - | - | - |
| インペリアル赤坂フォラム | 1983 | - | - | - |
| 赤坂パークマンション | 1975 | 25戸 | 222.3万 | 29,800万 |
| 赤坂協栄マンション | 1977 | 12戸 | 50.0万 | 1,599万 |
| 赤坂パインクレスト | 1973 | 133戸 | 195.2万 | 18,500万 |
| 赤坂リキマンション | 1963 | 46戸 | 81.3万 | 5,450万 |
| ライオンズマンション赤坂 | 1969 | 56戸 | 134.0万 | 4,999万 |
| エクセル赤坂 | 1985 | - | - | - |
| 赤坂スカイハイツ | 1972 | 25戸 | 124.1万 | 9,980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで7,000万〜1億が12件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
12件
1億以上
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 84.4万 | 122.0万 | 126.5万 | - | 136.9万 |
| 2LDK | 93.9万 | 101.6万 | 104.8万 | 112.1万 | - | - | 126.4万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 11,268万 | 130.36万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 11,980万 | 138.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 12,800万 | 148.08万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 11,268万 | 130.36万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 10,700万 | 131.91万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 10,500万 | 121.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 11,000万 | 135.61万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 9,500万 | 109.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 11,500万 | 133.04万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 13,500万 | 126.47万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 13,500万 | 126.47万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 11,600万 | 108.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 115㎡〜 | 15,800万 | 134.71万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 12,900万 | 120.85万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 13,200万 | 123.66万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 11,000万 | 128.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,130万 | 110.67万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 107.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 9,580万 | 115.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,480万 | 84.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,680万 | 105.22万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,680万 | 105.22万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,650万 | 104.85万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,380万 | 101.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 98.38万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,380万 | 89.46万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 10,000万 | 93.68万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 10,500万 | 98.37万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,650万 | 88.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。