エクセル赤坂
東京都港区赤坂7丁目6-56 | 築41年
賃料の推移
23万20万17万14万11万
20142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の160,000円から2024年には140,000円へ、12.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・23件）で、平均2,640万円です。３ＬＤＫが最も高く平均25,337万円、１Ｋは平均2,640万円です。
１Ｒ
2,679万
12件
１ＬＤＫ
8,513万
7件
２ＬＤＫ
15,583万
10件
１Ｋ
2,640万
23件
３ＬＤＫ
25,337万
5件
オープンフロア
5,834万
2件
１ＤＫ
3,899万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 12件 | 2,679万 | 2,024万 | 3,864万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 8,513万 | 3,358万 | 21,494万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 15,583万 | 8,400万 | 23,000万 |
| １Ｋ | 23件 | 2,640万 | 1,313万 | 4,317万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 25,337万 | 18,322万 | 33,000万 |
| オープンフロア | 2件 | 5,834万 | 5,812万 | 5,856万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,899万 | 3,022万 | 5,464万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目6-56 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 分譲会社 | 常恒総業 |
| 施工会社 | 島藤建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセル赤坂 | 1985 | - | - | - |
| 赤坂パインクレスト | 1973 | 133戸 | 195.2万 | 18,500万 |
| インペリアル赤坂フォラム | 1983 | - | - | - |
| インペリアル赤坂1番館 | 1980 | - | - | - |
| 赤坂桧町レジデンス | 1972 | 59戸 | 109.4万 | 4,580万 |
| アゼリア赤坂 | 1975 | 16戸 | 81.8万 | 2,160万 |
| ベルバン赤坂 | 1984 | 29戸 | 151.7万 | 3,180万 |
| 赤坂七番館 | 1978 | - | - | - |
| 赤坂七番館 | 1978 | - | - | - |
| 赤坂リキマンション | 1963 | 46戸 | 81.3万 | 5,450万 |
| パレステュディオ赤坂弐番館 | 2004 | 36戸 | 172.8万 | 3,370万 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の86%）で、平均月額139,556円。2LDKなら月額176,667円が相場です。
1LDK
128,000〜170,000円
139,556円
2LDK
160,000〜210,000円
176,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
15件
15〜20万
5件
20〜30万
1件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,951円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,293円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 128,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 210,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,038円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,504円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,453円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,494円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。