ベルバン赤坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

170万130万90万50万

201320152017201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の47.5万/㎡から2026年は151.7万/㎡へ、13年間で219.2%上昇しました（年平均+16.9%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

13万11万9万7万5万

201320162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の80,000円から2024年には91,667円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1R

29件

2,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	29件	2,495万	2,029万	3,180万

物件概要

所在地	東京都港区赤坂7丁目5-33
築年月	1984年4月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	29戸
専有面積	17.23m² ～ 29.39m²
分譲会社	ハザマ地所
施工会社	間組
管理会社	ハザマ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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乃木坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩7分

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩9分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルバン赤坂	1984	29戸	151.7万	3,180万
赤坂リキマンション	1963	46戸	81.3万	5,450万
パレステュディオ赤坂弐番館	2004	36戸	172.8万	3,370万
赤坂パインクレスト	1973	133戸	195.2万	18,500万
アゼリア赤坂	1975	16戸	81.8万	2,160万
ローザ赤坂	1982	23戸	195.1万	11,999万
ヴェラハイツ赤坂新坂町	1978	24戸	115.2万	3,980万
エクセル赤坂	1985	-	-	-
赤坂新坂ハウス	1982	26戸	202.6万	24,000万
赤坂協栄マンション	1977	12戸	50.0万	1,599万
ライオンズマンション赤坂第３	1978	31戸	84.6万	2,000万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2026
1R	73.3万	81.2万	84.0万	77.9万	77.1万	113.7万	91.3万	151.7万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	1R	20㎡〜	3,180万	151.65万/㎡
2023年12月	低層	1R	15㎡〜	1,850万	107.07万/㎡
2023年11月	中層	1R	20㎡〜	2,100万	87.65万/㎡
2023年11月	中層	1R	20㎡〜	1,900万	79.3万/㎡
2022年7月	中層	1R	15㎡〜	1,980万	114.59万/㎡
2022年3月	中層	1R	15㎡〜	1,980万	114.92万/㎡
2022年2月	中層	1R	15㎡〜	1,980万	114.59万/㎡
2022年1月	中層	1R	15㎡〜	1,870万	108.54万/㎡
2022年1月	中層	1R	15㎡〜	2,000万	116.08万/㎡
2020年7月	低層	1R	15㎡〜	1,480万	85.65万/㎡
2020年5月	低層	1R	15㎡〜	1,380万	79.86万/㎡
2020年4月	低層	1R	20㎡〜	1,490万	71.54万/㎡
2020年12月	低層	1R	20㎡〜	1,490万	71.54万/㎡
2019年5月	低層	1R	20㎡〜	1,590万	76.34万/㎡
2019年3月	低層	1R	20㎡〜	1,790万	85.94万/㎡
2019年10月	低層	1R	20㎡〜	1,490万	71.54万/㎡
2018年3月	低層	1R	15㎡〜	1,580万	89.58万/㎡
2018年1月	中層	1R	15㎡〜	1,680万	86.92万/㎡
2018年11月	中層	1R	20㎡〜	1,580万	75.35万/㎡
2017年7月	低層	1R	20㎡〜	1,680万	81.44万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	1,480万	85.65万/㎡
2017年12月	低層	1R	20㎡〜	1,580万	76.59万/㎡
2016年7月	低層	1R	20㎡〜	1,400万	67.87万/㎡
2016年5月	低層	1R	15㎡〜	1,480万	85.65万/㎡
2016年4月	低層	1R	20㎡〜	1,480万	71.75万/㎡
2016年10月	低層	1R	20㎡〜	1,400万	67.87万/㎡
2015年8月	低層	1R	25㎡〜	1,580万	53.77万/㎡
2014年9月	低層	1R	20㎡〜	1,140万	54.73万/㎡
2013年6月	低層	1R	20㎡〜	980万	47.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の74%）で、平均月額82,375円。1Rなら月額78,000円が相場です。

ワンルーム

82,375円

65,000〜117,000円

1R

78,000円

68,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

25件

8〜10万

26件

10〜15万

3件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	104,000円	4,341円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,197円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	83,000円	4,803円/㎡
2023年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	94,000円	3,198円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	3,931円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	77,000円	4,036円/㎡
2022年9月	中層	ワンルーム	25㎡〜	117,000円	4,519円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	94,000円	3,198円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	25㎡〜	112,000円	4,326円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	85,000円	4,919円/㎡
2022年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,772円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,793円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,197円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,130円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,256円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	85,000円	4,919円/㎡
2022年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,889円/㎡
2022年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	88,000円	4,197円/㎡
2021年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,422円/㎡
2021年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	85,000円	4,919円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	3,931円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	78,000円	4,088円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,889円/㎡
2020年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	80,000円	4,640円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	4,004円/㎡
2020年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	75,000円	4,353円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	81,000円	3,889円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	81,000円	4,245円/㎡
2019年7月	低層	ワンルーム	25㎡〜	94,000円	3,198円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	80,000円	3,806円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。