ライオンズマンション赤坂

東京都港区赤坂7丁目5-6 | 築57年 | 56戸

推定相場

ライオンズマンション赤坂

売買㎡単価の推移

230万190万150万110万70万

20152016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の89.7万/㎡から2025年は147.4万/㎡へ、10年間で64.3%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では63.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万27万21万15万

20152018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の169,000円から2025年には198,250円へ、17.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の71%・5件）で、平均6,977万円です。1LDKが最も高く平均6,977万円、1Rは平均4,200万円です。

2件

4,200万

1LDK

5件

6,977万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	4,200万	3,794万	4,605万
1LDK	5件	6,977万	4,999万	8,214万

物件概要

所在地	東京都港区赤坂7丁目5-6
築年月	1969年4月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	56戸
専有面積	28.54m² ～ 139.84m²
分譲会社	大京
施工会社	間組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

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東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線

徒歩10分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

赤坂中学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション赤坂	1969	56戸	134.0万	4,999万
赤坂パークハウス	1970	67戸	267.4万	50,000万
パルロイヤルアレフ赤坂	1997	36戸	221.8万	14,990万
赤坂ナショナルコート	1977	69戸	69.3万	1,800万
赤坂協栄マンション	1977	12戸	50.0万	1,599万
赤坂スカイハイツ	1972	25戸	124.1万	9,980万
グレディール赤坂	1998	29戸	130.4万	11,268万
赤坂三生マンション	1970	57戸	141.4万	9,800万
赤坂パークマンション	1975	25戸	222.3万	29,800万
赤坂パレスマンション	1964	65戸	68.2万	4,500万
ジオ赤坂丹後町	2015	23戸	231.8万	12,300万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2020	2024	2025
1LDK	-	94.5万	-	-	147.4万
1R	90.4万	-	90.4万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	1LDK	35㎡〜	5,999万	160.79万/㎡
2025年12月	低層	1LDK	35㎡〜	4,999万	133.99万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	70㎡〜	14,980万	211.5万/㎡
2020年2月	低層	1R	25㎡〜	2,580万	90.4万/㎡
2016年4月	中層	1LDK	45㎡〜	4,580万	93.04万/㎡
2016年2月	中層	1LDK	45㎡〜	4,800万	97.51万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	45㎡〜	4,580万	93.04万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	45㎡〜	4,380万	88.98万/㎡
2015年7月	低層	1R	25㎡〜	2,580万	90.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（49件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の61%）で、平均月額177,733円。3LDKなら月額232,500円が相場です。

1LDK

177,733円

140,000〜278,000円

1SLDK

195,000円

190,000〜200,000円

2DK

276,667円

235,000〜300,000円

2LDK

241,182円

220,000〜265,000円

3LDK

232,500円

225,000〜240,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

7件

15〜20万

19件

20〜30万

22件

30万以上

1件

全 49 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	1LDK	50㎡〜	160,000円	3,072円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	45㎡〜	148,000円	3,006円/㎡
2025年5月	中層	2LDK	75㎡〜	255,000円	3,337円/㎡
2025年3月	高層	2LDK	65㎡〜	230,000円	3,515円/㎡
2024年9月	高層	2DK	70㎡〜	300,000円	4,102円/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	240,000円	3,141円/㎡
2024年6月	高層	2LDK	75㎡〜	250,000円	3,249円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	45㎡〜	148,000円	3,006円/㎡
2024年2月	高層	1LDK	50㎡〜	162,000円	3,110円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	45㎡〜	160,000円	3,250円/㎡
2024年2月	高層	1LDK	50㎡〜	160,000円	3,072円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	45㎡〜	162,000円	3,291円/㎡
2024年12月	高層	2LDK	75㎡〜	235,000円	3,054円/㎡
2024年12月	高層	2DK	70㎡〜	235,000円	3,213円/㎡
2024年12月	高層	2LDK	65㎡〜	230,000円	3,382円/㎡
2024年11月	高層	2DK	70㎡〜	295,000円	4,033円/㎡
2023年9月	低層	2LDK	70㎡〜	238,000円	3,360円/㎡
2023年9月	高層	1LDK	75㎡〜	162,000円	2,120円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	50㎡〜	162,000円	3,110円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	50㎡〜	170,000円	3,264円/㎡
2023年7月	中層	1LDK	45㎡〜	162,500円	3,301円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	50㎡〜	180,000円	3,455円/㎡
2023年5月	中層	2LDK	75㎡〜	250,000円	3,272円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	75㎡〜	265,000円	3,468円/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	75㎡〜	272,000円	3,537円/㎡
2023年12月	低層	3LDK	70㎡〜	225,000円	3,112円/㎡
2022年5月	高層	1LDK	70㎡〜	248,000円	3,386円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	45㎡〜	162,000円	3,291円/㎡
2022年5月	中層	1LDK	45㎡〜	162,500円	3,301円/㎡
2022年12月	高層	1LDK	50㎡〜	200,000円	3,825円/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。