赤坂パークマンション
東京都港区赤坂7丁目6-7 | 築51年 | 25戸
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は222.3万円。周辺エリア平均（141.9万円）を56.6%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を30.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
310万230万150万70万
20142018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の62.5万/㎡から2025年は200.5万/㎡へ、11年間で220.8%上昇しました（年平均+20.1%）。直近3年では209.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均22,934万円です。3LDKが最も高く平均22,934万円、1Rは平均2,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
2,267万 |
2,229万 |
2,304万 |
| 2LDK |
3件 |
17,501万 |
9,129万 |
24,874万 |
| 3LDK |
5件 |
22,934万 |
14,249万 |
33,800万 |
| 3SLDK |
3件 |
14,780万 |
12,800万 |
17,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区赤坂7丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.36m² ～ 190.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩5分
🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 赤坂パークマンション |
1975 |
25戸 |
222.3万 |
29,800万 |
| 赤坂台マンション |
1968 |
30戸 |
119.7万 |
8,200万 |
| パルロイヤルアレフ赤坂 |
1997 |
36戸 |
221.8万 |
14,990万 |
| グレディール赤坂 |
1998 |
29戸 |
130.4万 |
11,268万 |
| 赤坂パレスマンション |
1964 |
65戸 |
68.2万 |
4,500万 |
| ライオンズマンション赤坂 |
1969 |
56戸 |
134.0万 |
4,999万 |
| セボン赤坂 |
2000 |
4戸 |
144.2万 |
18,880万 |
| 赤坂協栄マンション |
1977 |
12戸 |
50.0万 |
1,599万 |
| ジオ赤坂丹後町 |
2015 |
23戸 |
231.8万 |
12,300万 |
| エクセル赤坂 |
1985 |
- |
- |
- |
| 赤坂パインクレスト |
1973 |
133戸 |
195.2万 |
18,500万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
66.7万 |
- |
- |
- |
233.1万 |
| 3SLDK |
60.5万 |
- |
- |
- |
144.5万 |
| 2LDK |
58.2万 |
- |
- |
158.6万 |
158.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
21,800万 |
202.51万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3SLDK |
120㎡〜 |
17,800万 |
144.52万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
18,500万 |
158.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
29,800万 |
222.26万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
33,800万 |
274.42万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
115㎡〜 |
18,500万 |
158.63万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,480万 |
63.8万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,530万 |
65.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
2,380万 |
117.54万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,800万 |
58.31万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3SLDK |
115㎡〜 |
7,300万 |
62.6万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
7,980万 |
68.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
115㎡〜 |
7,570万 |
64.91万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,850万 |
58.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額493,750円。4LDKなら月額493,750円が相場です。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
490,000円 |
3,790円/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
490,000円 |
3,790円/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
550,000円 |
4,254円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
530,000円 |
4,099円/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
530,000円 |
4,099円/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
580,000円 |
4,486円/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
580,000円 |
4,486円/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
390,000円 |
3,017円/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
4LDK |
125㎡〜 |
390,000円 |
3,017円/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
400,000円 |
2,971円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
450,000円 |
3,342円/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
130㎡〜 |
500,000円 |
3,713円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。