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セボン赤坂

東京都港区赤坂4丁目13-23 | 築26年 | 4戸

推定相場
セボン赤坂
最新データ
2022年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は144.2万円。周辺エリア平均(166.0万円)より13.1%低く、港区全体の平均(170.4万円)より15.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
2014201520212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の74.2万/㎡から2022年は144.2万/㎡へ、8年間で94.4%上昇しました(年平均+11.8%)。直近3年では106.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の27%・43件)で、平均10,808万円です。2LDK+Sが最も高く平均30,178万円、1Kは平均4,610万円です。
1K
33件
4,610万
2LDK
41件
19,406万
1LDK
43件
10,808万
2LDK+S
3件
30,178万
3LDK
14件
29,252万
1LDK+S
2件
15,783万
1DK
22件
5,909万
2DK
3件
8,955万
間取り件数平均価格最低最高
1K 33件 4,610万 3,000万 9,203万
2LDK 41件 19,406万 8,471万 42,353万
1LDK 43件 10,808万 5,000万 40,336万
2LDK+S 3件 30,178万 20,535万 39,000万
3LDK 14件 29,252万 13,750万 56,471万
1LDK+S 2件 15,783万 11,294万 20,271万
1DK 22件 5,909万 4,265万 10,000万
2DK 3件 8,955万 5,647万 13,239万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は144.2万円で、1-2階(113.6万円)と比べて30.6万円(+26.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
113.6万/㎡
7件
3階以上
144.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +30.6万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂4丁目13-23
築年月2000年4月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数4戸
専有面積103.92m² ~ 140.20m²
分譲会社セボン
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩7分
🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩8分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セボン赤坂 2000 4戸 144.2万 18,880万
赤坂パレスマンション 1964 65戸 68.2万 4,500万
ジオ赤坂丹後町 2015 23戸 231.8万 12,300万
赤坂パークマンション 1975 25戸 222.3万 29,800万
ライオンズマンション赤坂 1969 56戸 134.0万 4,999万
赤坂台マンション 1968 30戸 119.7万 8,200万
パルロイヤルアレフ赤坂 1997 36戸 221.8万 14,990万
赤坂パークハウス 1970 67戸 267.4万 50,000万
赤坂ナショナルコート 1977 69戸 69.3万 1,800万
グレディール赤坂 1998 29戸 130.4万 11,268万
赤坂ハイツ 1978 14戸 108.9万 8,800万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520212022
3SLDK - - 144.2 144.2
2SLDK 74.2 69.9 - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年3月 - 3SLDK 130㎡〜 18,880万 144.22万/㎡
2022年2月 - 3SLDK 130㎡〜 18,880万 144.22万/㎡
2021年6月 - 3SLDK 130㎡〜 18,880万 144.2万/㎡
2021年6月 - 3SLDK 130㎡〜 18,880万 144.22万/㎡
2021年6月 - 3SLDK 130㎡〜 18,880万 144.22万/㎡
2021年12月 - 3SLDK 130㎡〜 18,880万 144.2万/㎡
2015年3月 - 2SLDK 140㎡〜 9,800万 69.91万/㎡
2014年12月 - 2SLDK 140㎡〜 9,800万 69.91万/㎡
2014年10月 - 2SLDK 140㎡〜 11,000万 78.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。