赤坂パークハウス

東京都港区赤坂7丁目5-1 | 築56年 | 67戸

推定相場

赤坂パークハウス

売買㎡単価の推移

340万260万180万100万20万

2014201520162025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の71.4万/㎡から2025年は254.8万/㎡へ、11年間で256.7%上昇しました（年平均+23.3%）。直近3年では170.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

99万75万51万27万

2013201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の369,500円から2025年には597,600円へ、61.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは1.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均9,837万円です。5LDKが最も高く平均52,750万円、2LDKは平均9,837万円です。

1LDK

2件

11,822万

2LDK

4件

9,837万

3LDK

2件

30,979万

5LDK

2件

52,750万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	11,822万	10,504万	13,139万
2LDK	4件	9,837万	6,776万	15,315万
3LDK	2件	30,979万	23,957万	38,000万
5LDK	2件	52,750万	50,000万	55,500万

階数別の㎡単価

1-5階

156.4万/㎡

7件

6-10階

81.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都港区赤坂7丁目5-1
築年月	1970年4月（築56年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	67戸
専有面積	54.12m² ～ 189.29m²
分譲会社	三菱地所
施工会社	間組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩8分

🚉

青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

赤坂小学校

中学校

赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
赤坂パークハウス	1970	67戸	267.4万	50,000万
赤坂ナショナルコート	1977	69戸	69.3万	1,800万
赤坂三生マンション	1970	57戸	141.4万	9,800万
ライオンズマンション赤坂	1969	56戸	134.0万	4,999万
赤坂スカイハイツ	1972	25戸	124.1万	9,980万
赤坂協栄マンション	1977	12戸	50.0万	1,599万
パルロイヤルアレフ赤坂	1997	36戸	221.8万	14,990万
グレディール赤坂	1998	29戸	130.4万	11,268万
ライオンズマンション赤坂第３	1978	31戸	84.6万	2,000万
ジオ赤坂丹後町	2015	23戸	231.8万	12,300万
赤坂パレスマンション	1964	65戸	68.2万	4,500万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

1件

1億以上

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2025
3LDK	-	-	102.1万	200.8万
2LDK	71.2万	94.2万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	5LDK	185㎡〜	50,000万	267.38万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	185㎡〜	38,000万	200.76万/㎡
2025年2月	1〜3階	5LDK	185㎡〜	55,500万	296.26万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	135㎡〜	14,000万	102.1万/㎡
2015年8月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	8,580万	97.95万/㎡
2015年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	4,890万	90.36万/㎡
2014年9月	4〜6階	1LDK	85㎡〜	6,980万	79.69万/㎡
2014年6月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	4,530万	75.84万/㎡
2014年5月	4〜6階	1LDK	85㎡〜	5,580万	63.7万/㎡
2014年12月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,600万	66.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の31%）で、平均月額203,167円。5LDKなら月額840,000円が相場です。

1LDK

203,167円

168,000〜300,000円

2LDK

259,231円

190,000〜350,000円

3LDK

321,118円

229,000〜430,000円

4LDK

444,286円

398,000〜498,000円

5LDK

840,000円

800,000〜880,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

14件

20〜30万

18件

30万以上

26件

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	1〜3階	5LDK	185㎡〜	800,000円	4,270円/㎡
2025年4月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	190,000円	3,511円/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	278,000円	3,174円/㎡
2025年2月	1〜3階	5LDK	185㎡〜	880,000円	4,697円/㎡
2025年1月	1〜3階	5LDK	185㎡〜	840,000円	4,484円/㎡
2024年5月	1〜3階	4LDK	130㎡〜	498,000円	3,700円/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	285,000円	3,574円/㎡
2024年2月	10〜12階	3LDK	95㎡〜	342,000円	3,503円/㎡
2022年9月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	185,000円	3,864円/㎡
2022年7月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	200,000円	4,177円/㎡
2022年7月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	234,000円	2,671円/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	265,000円	3,025円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	288,000円	3,288円/㎡
2022年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	295,000円	3,367円/㎡
2022年4月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	195,000円	3,603円/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	310,000円	3,539円/㎡
2022年2月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	290,000円	3,311円/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	350,000円	4,389円/㎡
2022年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	330,000円	3,767円/㎡
2022年11月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	178,000円	3,718円/㎡
2022年10月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	195,000円	3,603円/㎡
2022年10月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	229,000円	2,614円/㎡
2021年8月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	290,000円	3,311円/㎡
2021年7月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	190,000円	3,511円/㎡
2021年7月	1〜3階	4LDK	130㎡〜	498,000円	3,700円/㎡
2021年6月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	200,000円	3,696円/㎡
2021年12月	1〜3階	4LDK	130㎡〜	448,000円	3,329円/㎡
2020年6月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	335,000円	3,824円/㎡
2020年6月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	200,000円	4,177円/㎡
2020年3月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	190,000円	3,511円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。