ドムス南麻布
東京都港区南麻布3丁目10-1 | 築33年 | 15戸
売買㎡単価の推移
590万450万310万170万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の140.5万/㎡から2025年は522.1万/㎡へ、11年間で271.5%上昇しました（年平均+24.7%）。直近3年では195.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均48,183万円です。4LDKが最も高く平均50,889万円、2LDKは平均40,952万円です。
2LDK
40,952万
7件
3LDK
48,183万
9件
4LDK
50,889万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 40,952万 | 19,278万 | 51,337万 |
| 3LDK | 9件 | 48,183万 | 40,471万 | 80,000万 |
| 4LDK | 2件 | 50,889万 | 47,914万 | 53,864万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布3丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年2月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 86.04m² ～ 237.70m² |
| 分譲会社 | ドムス |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | ドムスレジデンシャルエステート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
本村小学校
中学校
高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドムス南麻布 | 1993 | 15戸 | 522.1万 | 80,000万 |
| ロイヤル南麻布ガーデン | 1977 | 17戸 | 88.6万 | 4,320万 |
| ドムス南麻布西館 | 1985 | 27戸 | 377.4万 | 102,000万 |
| ヴィクトリアコートイースト | 1991 | 21戸 | 392.3万 | 54,500万 |
| ジェントリー南麻布 | 1991 | 4戸 | - | - |
| 藤和南麻布コープ | 1979 | 15戸 | 117.7万 | 9,580万 |
| ドムス南麻布東館 | 1985 | 9戸 | 178.0万 | 33,000万 |
| パインコーストハイツ | 1990 | 20戸 | - | - |
| ヴィクトリアコートウエスト | 1991 | - | 305.5万 | 59,400万 |
| ステートリーホームズ南麻布 | 1977 | 8戸 | 83.9万 | 10,800万 |
| パークナード南麻布 | 2014 | 21戸 | 164.2万 | 9,790万 |
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 163.0万 | - | - | 187.2万 | 184.0万 | - | 246.8万 | 522.1万 |
| 4LDK | - | 133.1万 | - | - | - | 176.8万 | - | - |
| 2LDK | 125.5万 | 197.2万 | 184.1万 | 174.2万 | 164.3万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 80,000万 | 522.06万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 155㎡〜 | 38,900万 | 246.8万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 210㎡〜 | 37,200万 | 176.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 150㎡〜 | 25,000万 | 164.35万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 155㎡〜 | 29,000万 | 183.99万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4SLDK | 235㎡〜 | 45,000万 | 189.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 150㎡〜 | 28,000万 | 184.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 150㎡〜 | 25,000万 | 164.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 155㎡〜 | 29,500万 | 187.16万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 150㎡〜 | 28,000万 | 184.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 150㎡〜 | 28,000万 | 184.07万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 210㎡〜 | 28,000万 | 133.07万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 150㎡〜 | 30,000万 | 197.22万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 10,800万 | 125.53万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 24,800万 | 163.03万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 150㎡〜 | 24,800万 | 163.03万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 155㎡〜 | 21,500万 | 138.64万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 145㎡〜 | 21,500万 | 144.25万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 155㎡〜 | 21,500万 | 138.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。