ジェントリー南麻布
東京都港区南麻布3丁目11-26 | 築35年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・9件）で、平均2,938万円です。３ＬＤＫが最も高く平均58,000万円、１Ｋは平均2,938万円です。
３ＬＤＫ
58,000万
3件
１Ｋ
2,938万
9件
１ＬＤＫ
11,295万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 58,000万 | 50,000万 | 62,000万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,938万 | 1,789万 | 3,929万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 11,295万 | 3,358万 | 23,182万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南麻布3丁目11-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-08（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 250.53m² ～ 250.53m² |
| 分譲会社 | 鹿島建設 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
広尾駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
港区立本村小学校
中学校
港区立高陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェントリー南麻布 | 1991 | 4戸 | - | - |
| ヴィクトリアコートイースト | 1991 | 21戸 | 392.3万 | 54,500万 |
| ロイヤル南麻布ガーデン | 1977 | 17戸 | 88.6万 | 4,320万 |
| ヴィクトリアコートウエスト | 1991 | - | 305.5万 | 59,400万 |
| ドムス南麻布 | 1993 | 15戸 | 522.1万 | 80,000万 |
| ドムス南麻布西館 | 1985 | 27戸 | 377.4万 | 102,000万 |
| グランドガーラ南麻布 | 2002 | 160戸 | 145.8万 | 3,850万 |
| シャンボール南麻布 | 1980 | 21戸 | 150.9万 | 7,480万 |
| コンシェリア南麻布トウキョウプレミアムEAST | 2017 | 38戸 | 156.2万 | 3,970万 |
| ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド | 2022 | 12戸 | 301.4万 | 22,580万 |
| 藤和南麻布コープ | 1979 | 15戸 | 117.7万 | 9,580万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |