杉の子マンション
東京都渋谷区西原1丁目21-14 | 築56年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
140.9万円/㎡
レンジ
126.8〜155.0万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.624
補正係数 ×0.624
代表面積 42.4㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均3,969万円です。１ＬＤＫが最も高く平均3,969万円、1LDKは平均2,543万円です。
１ＬＤＫ
3,969万
4件
１ＤＫ
3,767万
2件
２ＤＫ
3,234万
3件
1LDK
2,543万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,969万 | 2,700万 | 5,466万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,767万 | 3,457万 | 4,077万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,234万 | 3,075万 | 3,394万 |
| 1LDK | 2件 | 2,543万 | 2,543万 | 2,543万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1丁目21-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
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アクセス
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幡ヶ谷駅
京王新線
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徒歩15分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
渋谷区小学校学区
中学校
渋谷区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 杉の子マンション | 1970 | 9戸 | 42.0万 | 1,780万 |
| パラスト西原 | 1973 | 55戸 | 82.6万 | 3,499万 |
| 西原マンション | 1981 | - | 75.7万 | 4,180万 |
| ガラステージ渋谷西原 | 2001 | 39戸 | 101.9万 | 2,200万 |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 1998 | 28戸 | 89.3万 | 3,180万 |
| ファミールグラン代々木上原デクスターハウス | 2004 | 164戸 | 156.8万 | 11,980万 |
| フィールＴ幡ヶ谷 | 2004 | 61戸 | 165.5万 | 9,980万 |
| 乙甲ユースフル幡ヶ谷 | 1983 | 21戸 | 68.7万 | 1,080万 |
| 弓ビル | 1976 | 6戸 | 49.5万 | 1,980万 |
| ヴォーガコルテ幡ヶ谷 | 2013 | 35戸 | 126.3万 | 2,980万 |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 1972 | 75戸 | 112.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 41.99万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。