弓ビル
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-5 | 築50年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 83件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.4万円/㎡
レンジ
114.7〜140.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.565
補正係数 ×0.565
代表面積 40㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
2,051万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,051万 | 1,980万 | 2,121万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-04（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 33.28m² ～ 37.20m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
幡ヶ谷駅
京王新線
学区情報
小学校
西原小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 弓ビル | 1976 | 6戸 | 49.5万 | 1,980万 |
| 幡ヶ谷ハイム | 1968 | 15戸 | 153.0万 | 12,980万 |
| カーサアルハムブラ | 1982 | - | - | - |
| ベルクレール幡ヶ谷 | 2001 | 18戸 | 129.6万 | 9,980万 |
| プラウドジェム幡ヶ谷 | 2004 | 73戸 | 141.5万 | 7,780万 |
| ライベストコート幡ヶ谷 | 1989 | 21戸 | 80.8万 | 2,080万 |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 1998 | 28戸 | 89.3万 | 3,180万 |
| 代々木高野マンション | 1971 | 20戸 | 26.8万 | 555万 |
| カーム幡ヶ谷 | 1983 | 22戸 | - | - |
| ロイヤルパレス初台 | 2000 | 29戸 | 94.8万 | 2,470万 |
| 杉の子マンション | 1970 | 9戸 | 42.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1LDK | 49.5万 | 49.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 49.51万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 49.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。