松濤パークマンション（築37年）の相場・売買履歴

賃料の推移

101万100万99万98万97万

20162020

各物件中央値ライン

物件概要

所在地	東京都渋谷区松濤1丁目16-6
築年月	1989-01（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	3戸
専有面積	52.00m² ～ 176.37m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	清水建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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渋谷駅

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徒歩10分

学区情報

小学校

神南小学校

中学校

松濤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
松濤パークマンション	1989	3戸	-	-
プラウド松濤	2008	22戸	289.1万	42,800万
プラウド松濤一丁目	2011	10戸	175.3万	17,900万
ラヴィアンパレス松濤	2008	5戸	-	-
松濤イースト	2001	11戸	215.6万	17,800万
サンビューハイツ松濤	1983	21戸	121.1万	3,880万
日興パレス渋谷	1983	36戸	148.6万	4,980万
アルス渋谷松涛ウィルアージュ	1998	15戸	-	-
ルコート松濤	1978	7戸	104.7万	10,880万
松濤ロイアルハイツ	1979	14戸	138.4万	11,000万
アトウェル神山	1988	4戸	236.0万	54,800万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額988,000円。

3LDK

988,000円

980,000〜1,000,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	-	3LDK	175㎡〜	1,000,000円	5,670円/㎡
2020年2月	-	3LDK	175㎡〜	1,000,000円	5,670円/㎡
2020年10月	-	3LDK	175㎡〜	980,000円	5,557円/㎡
2016年4月	-	3LDK	175㎡〜	980,000円	5,557円/㎡
2016年10月	-	3LDK	175㎡〜	980,000円	5,557円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。