プラウド松濤一丁目
東京都渋谷区松濤1丁目7-31 | 築15年 | 10戸
売買㎡単価の推移
210万190万170万150万
201320182021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の157.1万/㎡から2024年は175.3万/㎡へ、11年間で11.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の26%・9件）で、平均10,789万円です。3LDKが最も高く平均34,654万円、１ＤＫは平均4,814万円です。
１Ｋ
6,949万
6件
１ＬＤＫ
10,789万
9件
１Ｒ
5,786万
3件
１ＤＫ
4,814万
7件
２ＬＤＫ
34,162万
2件
2LDK
22,603万
5件
3LDK
34,654万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 6,949万 | 4,845万 | 9,634万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 10,789万 | 5,800万 | 17,422万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,786万 | 5,100万 | 6,129万 |
| １ＤＫ | 7件 | 4,814万 | 4,143万 | 5,372万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 34,162万 | 27,329万 | 40,994万 |
| 2LDK | 5件 | 22,603万 | 19,179万 | 25,689万 |
| 3LDK | 2件 | 34,654万 | 33,571万 | 35,737万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤1丁目7-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年11月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 102.13m² ～ 148.62m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神南小学校
中学校
松濤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド松濤一丁目 | 2011 | 10戸 | 175.3万 | 17,900万 |
| 松濤パークマンション | 1989 | 3戸 | - | - |
| プラウド松濤 | 2008 | 22戸 | 289.1万 | 42,800万 |
| 松濤イースト | 2001 | 11戸 | 215.6万 | 17,800万 |
| ラヴィアンパレス松濤 | 2008 | 5戸 | - | - |
| 日興パレス渋谷 | 1983 | 36戸 | 148.6万 | 4,980万 |
| 渋谷ダイカンプラザシティ | 1985 | 49戸 | 95.8万 | 1,650万 |
| ザ・パークハウスグラン神山町 | 2023 | 55戸 | 440.4万 | 36,800万 |
| セブンスターハイツ神山町 | 1983 | 15戸 | 141.7万 | 2,750万 |
| サンビューハイツ松濤 | 1983 | 21戸 | 121.1万 | 3,880万 |
| ウィズウィース渋谷神南S棟 | 2001 | 36戸 | 145.6万 | 6,590万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 184.1万 | 184.1万 | 179.7万 | 175.3万 |
| 3LDK | 157.1万 | 196.4万 | - | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 17,900万 | 175.27万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 17,900万 | 175.27万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 18,800万 | 184.09万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 18,800万 | 184.09万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 18,800万 | 184.09万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 23,500万 | 196.36万/㎡ |
| 2013年3月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 18,800万 | 157.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。