住吉パークホームズ
東京都江東区猿江１丁目１２－１ | 築32年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
6,382万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 6,382万 | 5,065万 | 7,429万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区猿江１丁目１２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉パークホームズ | 1994 | - | - | - |
| パークノヴァ猿江恩賜公園 | 1990 | 39戸 | 127.7万 | 6,780万 |
| グローリオ東京住吉 | 2016 | 108戸 | 161.8万 | 9,280万 |
| コンド猿江１号館 | 1981 | 29戸 | 58.0万 | 3,390万 |
| コンド猿江２号館 | 1981 | 26戸 | 81.6万 | 4,980万 |
| クレール住吉 | 1995 | 14戸 | 96.0万 | 6,680万 |
| エステート猿江２号棟 | 1982 | 29戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| エステート猿江１号棟 | 1982 | - | 83.6万 | 5,880万 |
| ハーモニーレジデンス住吉 | 2012 | 24戸 | 79.3万 | 2,050万 |
| ベリスタ住吉 | 2011 | 66戸 | 143.0万 | 6,480万 |
| シーフォルム住吉3 | 2025 | 22戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,480万円 | 61.05㎡ | 155.3万円 | 3LDK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |