バークレーハウス門前仲町
東京都江東区深川2丁目2-9 | 築46年 | 11戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.1万/㎡から2020年は68.2万/㎡へ、6年間で66.0%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 49件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.7万円/㎡
レンジ
76.3〜93.2万円/㎡
市区町村ベースライン 158.1万円/㎡
補正係数 ×0.536
補正係数 ×0.536
代表面積 48.09㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1486件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・10件）で、平均2,017万円です。2LDKが最も高く平均3,978万円、１Ｋは平均2,017万円です。
１Ｋ
2,017万
10件
２ＬＤＫ
3,875万
3件
１Ｒ
2,389万
2件
1LDK
3,715万
4件
2LDK
3,978万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,017万 | 1,672万 | 2,448万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,875万 | 3,498万 | 4,440万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,389万 | 2,257万 | 2,520万 |
| 1LDK | 4件 | 3,715万 | 3,283万 | 4,723万 |
| 2LDK | 2件 | 3,978万 | 3,648万 | 4,308万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区深川2丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 48.09m² ～ 53.05m² |
| 管理会社 | ユービ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
数矢小学校
中学校
深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バークレーハウス門前仲町 | 1980 | 11戸 | 68.2万 | 3,280万 |
| エンゼルハイム門前仲町 | 1984 | 44戸 | 99.9万 | 6,299万 |
| ニックハイム深川 | 1982 | 16戸 | 89.3万 | 4,280万 |
| 藤井ニックハイム門前仲町第２ | 1982 | 18戸 | 92.6万 | 6,480万 |
| ライオンズ門前仲町レジデンス | 2011 | 28戸 | 134.4万 | 7,880万 |
| ザパークワンズ深川門前仲町 | 2024 | 47戸 | 156.2万 | 4,180万 |
| 中銀門前仲町マンシオン | 1990 | 34戸 | 120.3万 | 4,000万 |
| 門前仲町リリエンハイム | 1984 | 32戸 | 116.0万 | 7,190万 |
| 京又ニックハイム門前仲町第３ | 1982 | 23戸 | 90.7万 | 6,490万 |
| ラ・コピエ門前仲町 | 2003 | 47戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| クレイシア門前仲町 | 2016 | 53戸 | 134.6万 | 3,450万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 46.9万 | - | 68.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 68.21万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 68.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 47.42万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 51.58万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 47.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,280万 | 46.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。