エンゼルハイム門前仲町
東京都江東区深川2丁目14-12 | 築42年 | 44戸
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.9万円。周辺エリア平均（104.2万円）より4.2%低く、江東区全体の平均（95.3万円）を4.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
201420172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.9万/㎡から2026年は99.9万/㎡へ、12年間で92.6%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の31%・8件）で、平均6,549万円です。4LDKが最も高く平均7,257万円、1LDKは平均5,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
5,455万 |
4,454万 |
6,033万 |
| 2SLDK |
5件 |
6,578万 |
6,299万 |
6,828万 |
| 2LDK |
2件 |
6,634万 |
6,634万 |
6,634万 |
| 3LDK |
8件 |
6,549万 |
5,753万 |
7,558万 |
| 4LDK |
7件 |
7,257万 |
5,731万 |
8,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区深川2丁目14-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.42m² ～ 79.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 アゼル |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルハイム門前仲町 |
1984 |
44戸 |
99.9万 |
6,299万 |
| 藤井ニックハイム門前仲町第２ |
1982 |
18戸 |
92.6万 |
6,480万 |
| ライオンズ門前仲町レジデンス |
2011 |
28戸 |
134.4万 |
7,880万 |
| ニックハイム深川 |
1982 |
16戸 |
89.3万 |
4,280万 |
| バークレーハウス門前仲町 |
1980 |
11戸 |
68.2万 |
3,280万 |
| 中銀門前仲町マンシオン |
1990 |
34戸 |
120.3万 |
4,000万 |
| クレイシア門前仲町 |
2016 |
53戸 |
134.6万 |
3,450万 |
| ルグラン門前仲町 |
1992 |
29戸 |
97.1万 |
5,980万 |
| 京又ニックハイム門前仲町第３ |
1982 |
23戸 |
90.7万 |
6,490万 |
| メインステージ門前仲町２ |
2020 |
64戸 |
- |
- |
| ザパークワンズ深川門前仲町 |
2024 |
47戸 |
156.2万 |
4,180万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
74.2万 |
- |
- |
- |
99.6万 |
- |
99.9万 |
| 3LDK |
59.9万 |
59.9万 |
70.2万 |
87.1万 |
- |
- |
112.3万 |
- |
| 4LDK |
64.7万 |
54.8万 |
60.3万 |
97.6万 |
93.5万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
70.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,299万 |
99.88万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,080万 |
112.26万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
99.58万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
102.75万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,080万 |
96.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2SSLDK |
60㎡〜 |
5,000万 |
79.28万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
92万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
6,898万 |
95.01万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
7,280万 |
100.27万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,400万 |
74.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
6,898万 |
95.01万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,298万 |
99.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.33万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.45万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.04万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.82万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
59.92万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,680万 |
74.21万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,699万 |
64.72万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,999万 |
70.7万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
59.92万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,300万 |
62.05万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.35万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,300万 |
62.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.04万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.17万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。