シティハウス東京森下
東京都江東区新大橋２丁目１７－１２ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の61%・25件）で、平均3,354万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,606万円、１Ｋは平均3,354万円です。
１Ｋ
3,354万
25件
２ＬＤＫ
8,431万
5件
３ＬＤＫ
9,606万
9件
１ＤＫ
3,679万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 25件 | 3,354万 | 2,229万 | 5,349万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 8,431万 | 7,508万 | 9,551万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 9,606万 | 8,691万 | 10,387万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,679万 | 3,218万 | 4,139万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区新大橋２丁目１７－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス東京森下 | 2012 | - | - | - |
| メインステージ森下２ | 2016 | 76戸 | 116.9万 | 2,980万 |
| ガーラグランディ森下 | 2010 | 79戸 | 117.3万 | 2,992万 |
| ベルシード森下２ | 2022 | 21戸 | 129.3万 | 3,400万 |
| ベルシード新大橋 | 2018 | 38戸 | - | - |
| ライオンズマンション新大橋 | 1997 | 26戸 | 112.6万 | 5,680万 |
| スカイコート両国弐番館 | 2009 | 31戸 | 117.3万 | 2,350万 |
| リーベックス新大橋 | 2000 | 21戸 | 93.0万 | 6,380万 |
| プレジオコート両国 | 1999 | 17戸 | 60.8万 | 4,290万 |
| アルテシモヴィコロ | 2019 | 25戸 | - | - |
| メインステージ森下駅前 | 2014 | 98戸 | 92.6万 | 2,390万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.28億円 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.35億円 | 71.37㎡ | 189.2万円 | 3LDK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |