クレヴィア住吉
東京都江東区扇橋３丁目７ー１４ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・26件）で、平均9,067万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均12,544万円、１Ｋは平均3,549万円です。
２ＬＤＫ
8,537万
13件
３ＬＤＫ
9,067万
26件
１Ｋ
3,549万
16件
３ＬＤＫ＋Ｓ
12,544万
3件
４ＬＤＫ
9,478万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 8,537万 | 6,686万 | 13,619万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 9,067万 | 7,589万 | 10,524万 |
| １Ｋ | 16件 | 3,549万 | 2,609万 | 5,176万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 12,544万 | 10,827万 | 14,000万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 9,478万 | 9,162万 | 10,110万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区扇橋３丁目７ー１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア住吉 | 2015 | - | - | - |
| ライオンズマンション扇橋 | 1980 | 25戸 | 76.9万 | 4,280万 |
| スパシエスタイル住吉 | 2011 | 68戸 | 86.4万 | 1,900万 |
| パティーナ住吉Tria | 2019 | 53戸 | 126.0万 | 3,350万 |
| イーグル扇橋 | 1980 | 10戸 | 63.7万 | 5,490万 |
| クレヴィオ住吉 | 2015 | - | - | - |
| エンゼルパークソ | 2005 | 112戸 | 131.2万 | 10,180万 |
| パティーナ住吉Duo | 2019 | 50戸 | 124.0万 | 3,200万 |
| シャンボール南砂 | 1982 | 87戸 | 53.5万 | 3,480万 |
| ガーラシティ深川扇橋 | 2009 | 36戸 | 100.3万 | 2,150万 |
| プレールドゥーク住吉３ | 2014 | 29戸 | 87.2万 | 2,300万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1億円 | 69.66㎡ | 157.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.1億円 | 73.38㎡ | 149.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.1億円 | 73.11㎡ | 150.5万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.98億円 | 69.66㎡ | 284.2万円 | 3LDK | - | 南 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |