アプレシティ大島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の75万/㎡から2024年は84.5万/㎡へ、11年間で12.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は66,667〜67,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の63%・17件）で、平均2,648万円です。1Rが最も高く平均2,648万円、1Kは平均2,380万円です。

1R

17件

2,648万

1K

10件

2,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	17件	2,648万	2,102万	3,211万
1K	10件	2,380万	1,791万	2,846万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は87.2万円で、1-5階（81.5万円）と比べて5.7万円（+7.0%）高くなっています。

1-5階

81.5万/㎡

10件

6-10階

87.2万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区大島5丁目47-8
築年月	2006年4月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	23戸
専有面積	20.00m² ～ 20.11m²
分譲会社	アルコホームズ
施工会社	合田工務店
管理会社	ウイッツコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩2分

学区情報

小学校

江東区立第四大島小学校

中学校

大島西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプレシティ大島	2006	23戸	84.5万	1,700万
サンヒルズ	1989	37戸	41.2万	3,190万
キョーワビル	1978	20戸	29.5万	1,180万
コンフォートセラフ大島	2005	25戸	98.3万	3,980万
いずみマンション	1973	10戸	39.9万	1,499万
東急ドエルアルス大島	1995	45戸	76.4万	5,360万
クラッシィハウス大島イーストテラス	2014	25戸	84.5万	6,480万
クラッシィハウス大島	2014	50戸	-	-
ディアレイシャス大島	2019	43戸	107.3万	2,800万
ズーム大島	2023	62戸	152.8万	3,980万
ダイアパレス大島駅前	1999	18戸	105.3万	7,480万

売買データ分析（29件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
1K	88.5万	83.9万	-	-	-	88.8万	92.0万	84.5万
1R	88.1万	82.4万	89.4万	87.4万	87.4万	-	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	1,700万	84.54万/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	1,850万	92万/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	1,850万	92万/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	88.52万/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	1,790万	89.02万/㎡
2021年6月	中層	1R	20㎡〜	1,750万	87.37万/㎡
2020年6月	中層	1R	20㎡〜	1,900万	94.86万/㎡
2020年5月	中層	1R	20㎡〜	1,600万	79.89万/㎡
2019年8月	低層	1R	20㎡〜	1,680万	83.88万/㎡
2019年6月	中層	1R	20㎡〜	1,900万	94.86万/㎡
2019年3月	低層	1R	20㎡〜	1,680万	83.88万/㎡
2019年12月	中層	1R	20㎡〜	1,900万	94.86万/㎡
2018年9月	高層	1R	20㎡〜	1,680万	83.88万/㎡
2018年8月	低層	1K	20㎡〜	1,680万	83.88万/㎡
2018年3月	高層	1R	20㎡〜	1,680万	83.88万/㎡
2018年12月	高層	1R	20㎡〜	1,590万	79.39万/㎡
2017年5月	高層	1R	20㎡〜	1,780万	88.87万/㎡
2017年11月	高層	1R	20㎡〜	1,750万	87.37万/㎡
2017年11月	高層	1K	20㎡〜	1,780万	88.52万/㎡
2016年8月	高層	1R	20㎡〜	1,780万	88.87万/㎡
2016年1月	高層	1R	20㎡〜	1,870万	93.37万/㎡
2016年11月	高層	ー	20㎡〜	1,650万	82.06万/㎡
2015年7月	高層	1R	20㎡〜	1,850万	92.51万/㎡
2015年12月	高層	1R	20㎡〜	1,650万	82.51万/㎡
2014年9月	高層	1K	20㎡〜	1,380万	68.63万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	1,500万	75万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,500万	75万/㎡
2014年11月	中層	1 R	20㎡〜	1,550万	77.39万/㎡
2013年6月	中層	1R	20㎡〜	1,500万	75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（64件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の47%）で、平均月額70,633円。1Kなら月額70,633円が相場です。

ワンルーム

70,048円

64,000〜78,000円

1R

67,154円

62,000〜73,000円

1K

70,633円

62,000〜78,000円

全 64 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,332円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,350円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	3,100円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,700円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,730円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,600円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	20㎡〜	68,000円	3,400円/㎡
2023年12月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,680円/㎡
2023年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,500円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,680円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,680円/㎡
2022年6月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,879円/㎡
2022年6月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,879円/㎡
2022年11月	高層	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,545円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,530円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	20㎡〜	73,000円	3,645円/㎡
2021年9月	低層	1K	20㎡〜	62,000円	3,083円/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	70,000円	4,091円/㎡
2021年6月	低層	1K	15㎡〜	71,000円	4,150円/㎡
2021年5月	高層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,445円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,600円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,700円/㎡
2021年4月	高層	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,894円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,251円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	66,000円	3,295円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,700円/㎡
2020年8月	高層	ワンルーム	20㎡〜	65,000円	3,250円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	64,000円	3,200円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	3,600円/㎡
2020年2月	高層	1K	20㎡〜	74,000円	3,680円/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。