ディアレイシャス大島
東京都江東区大島8丁目3-16 | 築7年 | 43戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均8,445万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,445万円、２Ｋは平均2,995万円です。
１ＬＤＫ
4,736万
9件
３ＬＤＫ
8,445万
10件
２Ｋ
2,995万
2件
１Ｋ
3,827万
5件
２ＬＤＫ
6,501万
8件
１ＤＫ
4,446万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,785万
2件
1K
3,296万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,736万 | 4,022万 | 5,355万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,445万 | 6,912万 | 12,000万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,995万 | 2,400万 | 3,590万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,827万 | 2,718万 | 4,606万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,501万 | 4,657万 | 7,221万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,446万 | 3,467万 | 5,215万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,785万 | 6,636万 | 6,933万 |
| 1K | 3件 | 3,296万 | 3,044万 | 3,469万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島8丁目3-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-08（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 25.72m² ～ 27.28m² |
| 分譲会社 | レイシャス |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | レイシャス合人社 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
学区情報
小学校
江東区立第五大島小学校
中学校
江東区立大島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス大島 | 2019 | 43戸 | 107.3万 | 2,800万 |
| 東急ドエルアルス大島 | 1995 | 45戸 | 76.4万 | 5,360万 |
| いずみマンション | 1973 | 10戸 | 39.9万 | 1,499万 |
| グランドガーラ大島 | 2018 | 161戸 | - | - |
| クラッシィハウス大島イーストテラス | 2014 | 25戸 | 84.5万 | 6,480万 |
| クラッシィハウス大島 | 2014 | 50戸 | - | - |
| キョーワビル | 1978 | 20戸 | 29.5万 | 1,180万 |
| アプレシティ大島 | 2006 | 23戸 | 84.5万 | 1,700万 |
| レガリス大島 | 2021 | 26戸 | 141.4万 | 4,160万 |
| ワコーレ大島 | 1989 | 50戸 | 89.4万 | 1,780万 |
| サンヒルズ | 1989 | 37戸 | 41.2万 | 3,190万 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 111.4万 | 107.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,800万 | 107.28万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,980万 | 112.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 109.85万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 2,700万 | 104.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。