グランドガーラ大島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

11万10万9万8万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の86,515円から2026年には95,500円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・10件）で、平均3,506万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,435万円、１Ｋは平均3,506万円です。

１ＬＤＫ

8件

4,690万

１Ｋ

10件

3,506万

２ＬＤＫ

8件

6,326万

３ＬＤＫ

6件

8,435万

１ＤＫ

3件

4,309万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,576万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	8件	4,690万	3,899万	5,200万
１Ｋ	10件	3,506万	2,634万	4,464万
２ＬＤＫ	8件	6,326万	4,513万	6,998万
３ＬＤＫ	6件	8,435万	6,699万	10,537万
１ＤＫ	3件	4,309万	3,360万	5,054万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,576万	6,432万	6,720万

物件概要

所在地	東京都江東区大島8丁目2-2
築年月	2018年3月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	161戸
専有面積	25.51m² ～ 25.51m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	イチケン
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩5分

🚉

東大島駅

都営新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

江東区立第五大島小学校

中学校

江東区立大島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドガーラ大島	2018	161戸	-	-
レガリス大島	2021	26戸	141.4万	4,160万
ディアレイシャス大島	2019	43戸	107.3万	2,800万
東急ドエルアルス大島	1995	45戸	76.4万	5,360万
クラッシィハウス大島イーストテラス	2014	25戸	84.5万	6,480万
いずみマンション	1973	10戸	39.9万	1,499万
クラッシィハウス大島	2014	50戸	-	-
コスモ大島	1986	29戸	48.2万	2,980万
ワコーレ大島	1989	50戸	89.4万	1,780万
仙台堀公園ハイツ	1984	105戸	70.6万	5,980万
クレッセント大島	1995	30戸	100.9万	5,798万

賃貸データ分析（238件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の92%）で、平均月額87,528円。2Kなら月額87,528円が相場です。

1DK

89,059円

84,000〜93,000円

2K

87,528円

84,000〜101,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

237件

10〜15万

1件

全 238 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	高層	2K	25㎡〜	101,000円	3,959円/㎡
2026年1月	中層	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年9月	中層	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年8月	低層	2K	25㎡〜	86,000円	3,371円/㎡
2025年7月	高層	2K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2025年7月	低層	1LDK	25㎡〜	95,500円	3,744円/㎡
2025年6月	中層	1DK	25㎡〜	93,000円	3,646円/㎡
2025年5月	中層	2K	25㎡〜	94,500円	3,704円/㎡
2025年5月	高層	2K	25㎡〜	99,000円	3,881円/㎡
2025年4月	高層	2K	25㎡〜	94,500円	3,704円/㎡
2025年3月	高層	2K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2025年3月	中層	2K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年2月	低層	2K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2025年2月	中層	2K	25㎡〜	85,500円	3,352円/㎡
2025年1月	低層	2K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	87,000円	3,410円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	86,000円	3,373円/㎡
2025年1月	中層	2K	25㎡〜	86,000円	3,371円/㎡
2025年1月	低層	2K	25㎡〜	90,500円	3,548円/㎡
2025年12月	中層	2K	25㎡〜	92,000円	3,606円/㎡
2025年12月	低層	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年11月	中層	2K	25㎡〜	96,000円	3,763円/㎡
2025年11月	中層	2K	25㎡〜	98,000円	3,842円/㎡
2025年11月	低層	2K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2025年11月	高層	2K	25㎡〜	98,000円	3,842円/㎡
2025年11月	高層	2K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2025年10月	高層	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡

他 208 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。