レガリス大島

東京都江東区大島8丁目1-7 | 築5年 | 26戸

推定相場

レガリス大島

賃料の推移

16万13万10万7万

20212022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の92,038円から2025年には104,750円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・10件）で、平均9,177万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,177万円、１Ｋは平均3,582万円です。

１Ｋ

9件

3,582万

３ＬＤＫ

10件

9,177万

２ＬＤＫ

6件

6,123万

１ＬＤＫ

8件

4,508万

１ＤＫ

6件

4,503万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,576万

2件

4,160万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	9件	3,582万	2,634万	4,464万
３ＬＤＫ	10件	9,177万	7,000万	13,000万
２ＬＤＫ	6件	6,123万	4,513万	6,720万
１ＬＤＫ	8件	4,508万	3,899万	4,741万
１ＤＫ	6件	4,503万	3,360万	5,054万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,576万	6,432万	6,720万
1K	2件	4,160万	4,160万	4,160万

物件概要

所在地	東京都江東区大島8丁目1-7
築年月	2021年7月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	26戸
分譲会社	イディアライズコーポレーション
施工会社	徳倉建設
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩6分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レガリス大島	2021	26戸	141.4万	4,160万
グランドガーラ大島	2018	161戸	-	-
コスモ大島	1986	29戸	48.2万	2,980万
ディアレイシャス大島	2019	43戸	107.3万	2,800万
クラッシィハウス大島イーストテラス	2014	25戸	84.5万	6,480万
仙台堀公園ハイツ	1984	105戸	70.6万	5,980万
東急ドエルアルス大島	1995	45戸	76.4万	5,360万
クラッシィハウス大島	2014	50戸	-	-
いずみマンション	1973	10戸	39.9万	1,499万
クレッセント大島	1995	30戸	100.9万	5,798万
ワコーレ大島	1989	50戸	89.4万	1,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	1K	25㎡〜	4,160万	141.41万/㎡
2026年2月	高層	1K	25㎡〜	4,160万	141.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額93,000円。1DKなら月額125,000円が相場です。

93,000円

86,000〜101,500円

1DK

125,000円

101,000〜149,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

36件

10〜15万

4件

全 40 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	高層	1K	25㎡〜	94,000円	3,643円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	94,500円	3,663円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2025年2月	高層	1DK	35㎡〜	149,000円	3,850円/㎡
2025年1月	高層	1K	25㎡〜	101,000円	3,433円/㎡
2025年1月	中層	1DK	25㎡〜	101,000円	3,433円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,566円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,263円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	87,500円	3,391円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	93,500円	3,178円/㎡
2024年10月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	94,000円	3,643円/㎡
2023年9月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,702円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	101,500円	3,450円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,280円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,488円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	95,500円	3,246円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	93,500円	3,624円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	98,000円	3,331円/㎡
2023年12月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,365円/㎡
2022年7月	高層	1K	25㎡〜	92,500円	3,585円/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,740円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,280円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,333円/㎡
2021年10月	高層	1K	25㎡〜	96,500円	3,280円/㎡
2021年10月	低層	1K	25㎡〜	88,000円	3,411円/㎡
2021年10月	中層	1K	25㎡〜	96,000円	3,263円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。