東急ドエルアルス大島

東京都江東区大島5丁目48-18 | 築31年 | 45戸

推定相場

東急ドエルアルス大島

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

2009201220162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.1万/㎡から2026年は76.4万/㎡へ、17年間で62.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

63件

6,553万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	63件	6,553万	5,274万	8,656万

物件概要

所在地	東京都江東区大島5丁目48-18
築年月	1995年10月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	45戸
専有面積	55.89m² ～ 80.00m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	日産建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大島駅

都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線

徒歩4分

学区情報

小学校

区立大島南央小学校

中学校

区立大島西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス大島	1995	45戸	76.4万	5,360万
いずみマンション	1973	10戸	39.9万	1,499万
ディアレイシャス大島	2019	43戸	107.3万	2,800万
クラッシィハウス大島イーストテラス	2014	25戸	84.5万	6,480万
クラッシィハウス大島	2014	50戸	-	-
アプレシティ大島	2006	23戸	84.5万	1,700万
ワコーレ大島	1989	50戸	89.4万	1,780万
グランドガーラ大島	2018	161戸	-	-
サンヒルズ	1989	37戸	41.2万	3,190万
キョーワビル	1978	20戸	29.5万	1,180万
レガリス大島	2021	26戸	141.4万	4,160万

売買データ分析（66件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

16件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	70.4万	66.2万	66.7万	80.8万	75.0万	77.7万	-	-

全 66 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	ー	70㎡〜	5,360万	76.4万/㎡
2025年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,960万	84.95万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	5,580万	77.7万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	72.04万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	55㎡〜	4,690万	80.8万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	72.04万/㎡
2022年9月	高層	2LDK	55㎡〜	3,780万	65.12万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	55㎡〜	4,690万	80.8万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	65㎡〜	4,798万	69.75万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,380万	63.68万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.14万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,680万	65.17万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	66.56万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	67.95万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,880万	73.54万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	75㎡〜	5,180万	66.76万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	69.17万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,780万	72.04万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	5,180万	69.39万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	75㎡〜	5,180万	66.76万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.46万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.64万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,880万	58.48万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,730万	56.21万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.64万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	4,280万	55.02万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.64万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.42万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.42万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.02万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.9万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.02万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,000万	45.21万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.74万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,330万	48.41万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,330万	48.41万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.31万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,720万	34.97万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	41.87万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,940万	42.75万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.33万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.28万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.78万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.23万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.07万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	47.25万/㎡
2012年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,280万	41.01万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.96万/㎡
2011年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	43.5万/㎡
2011年8月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.75万/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。