ベルジェンド篠崎ID
東京都江戸川区篠崎町1丁目2 | 築7年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の67.9万/㎡から2025年は93.2万/㎡へ、5年間で37.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均5,877万円です。3LDKが最も高く平均5,877万円、2LDKは平均4,988万円です。
2LDK
4,988万
8件
3LDK
5,877万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 4,988万 | 3,343万 | 6,135万 |
| 3LDK | 8件 | 5,877万 | 5,446万 | 6,150万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
76.8万/㎡
4-7階
7件
73.2万/㎡
8階以上
4件
72.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年12月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 43.42m² ～ 70.54m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 環境クリエイト |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
篠崎駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江戸川区立篠崎第四小学校
中学校
江戸川区立篠崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド篠崎ID | 2019 | 30戸 | 93.2万 | 4,980万 |
| 藤和シティホームズ篠崎ａｉｒｙｓｑｕａｒｅ | 2003 | 63戸 | 61.0万 | 4,280万 |
| グランコート篠崎 | 2000 | 38戸 | 59.5万 | 4,180万 |
| ファーストシーン篠崎 | 2009 | 22戸 | 87.3万 | 2,980万 |
| クリオスカイタワー篠崎 | 1999 | 91戸 | 60.0万 | 3,300万 |
| 朝日アーバンキャッスル篠崎 | 2006 | 19戸 | 66.8万 | 4,280万 |
| プリンスハイツ篠崎 | 2000 | 24戸 | 59.5万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション篠崎 | 1997 | 77戸 | 79.2万 | 5,380万 |
| エストビエント篠崎ラフィナート | 2007 | 18戸 | 58.0万 | 3,680万 |
| パロス上篠崎 | 1998 | 26戸 | 45.3万 | 3,450万 |
| エクセレントパレス | 1997 | 29戸 | - | - |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 75.3万 | 70.6万 | 76.7万 | 93.2万 |
| 3LDK | 67.9万 | - | 79.7万 | 76.1万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 93.19万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 80.15万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 73.86万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 78.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 3,180万 | 73.24万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.6万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.64万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,590万 | 79.7万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,180万 | 78.22万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 74.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,140万 | 72.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,790万 | 68.3万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,850万 | 69.15万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,880万 | 69.58万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,670万 | 66.21万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,670万 | 66.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。