清新北ハイツ６号棟
東京都江戸川区清新町1丁目4-6 | 築43年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の39.8万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、9年間で32.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・10件）で、平均3,410万円です。4LDKが最も高く平均5,208万円、１ＬＤＫは平均2,628万円です。
５ＬＤＫ
4,712万
3件
２ＬＤＫ
3,410万
10件
３ＬＤＫ
3,740万
9件
４ＬＤＫ
4,668万
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,137万
2件
１ＬＤＫ
2,628万
2件
3LDK
5,197万
2件
4LDK
5,208万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 3件 | 4,712万 | 4,100万 | 5,200万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,410万 | 2,838万 | 3,851万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,740万 | 1,600万 | 4,626万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,668万 | 4,181万 | 6,203万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,137万 | 3,574万 | 4,700万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,628万 | 1,787万 | 3,469万 |
| 3LDK | 2件 | 5,197万 | 5,114万 | 5,280万 |
| 4LDK | 5件 | 5,208万 | 4,415万 | 5,809万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
47.8万/㎡
4-7階
3件
46.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 57.11m² ～ 99.99m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 三井建設 フジタ工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
西葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
清新第一小学校
中学校
清新第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清新北ハイツ６号棟 | 1983 | 54戸 | 52.8万 | 5,280万 |
| 清新北ハイツ７号棟 | 1984 | 179戸 | 76.6万 | 4,380万 |
| 清新中央ハイツ７号棟 | 1986 | 40戸 | 56.7万 | 4,990万 |
| 清新北ハイツ１２号棟 | 1983 | 78戸 | 72.6万 | 5,480万 |
| 清新北ハイツ１号棟 | 1983 | 67戸 | 47.8万 | 4,780万 |
| 清新中央ハイツ１号棟 | 1986 | 80戸 | 67.0万 | 6,250万 |
| 清新北ハイツ１０号棟 | 1983 | 16戸 | - | - |
| 清新北ハイツ８号棟 | 1983 | 24戸 | 44.2万 | 5,280万 |
| 葛西クリーンタウン清新プラザ | 1983 | 325戸 | 66.1万 | 6,280万 |
| 清新プラザ４号棟 | 1983 | 63戸 | 53.0万 | 3,580万 |
| 清新北ハイツ９号棟 | 1983 | 32戸 | 38.0万 | 3,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 39.8万 | - | - | - | - | 52.8万 |
| 4LDK | - | 39.8万 | 44.8万 | 51.8万 | 42.0万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 52.81万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,200万 | 42.01万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,080万 | 50.81万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 52.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 44.81万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.81万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 39.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。