リノア武蔵野
東京都武蔵野市関前2丁目2-7 | 築37年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の68.9万/㎡から2020年は64.8万/㎡へ、2年間で6.0%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・13件）で、平均4,193万円です。3LDKが最も高く平均6,349万円、１Ｋは平均1,161万円です。
１ＬＤＫ
2,826万
3件
４ＬＤＫ
4,981万
3件
３ＬＤＫ
4,193万
13件
２ＬＤＫ
3,646万
5件
１Ｋ
1,161万
2件
１ＤＫ
1,698万
2件
2SLDK
5,977万
2件
3LDK
6,349万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,826万 | 2,494万 | 2,992万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,981万 | 4,825万 | 5,128万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 4,193万 | 1,588万 | 6,250万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,646万 | 2,382万 | 4,875万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,161万 | 988万 | 1,334万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,698万 | 1,021万 | 2,375万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,977万 | 5,598万 | 6,356万 |
| 3LDK | 11件 | 6,349万 | 5,998万 | 6,589万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は66.2万円で、1-2階（62.6万円）と比べて3.6万円（+5.8%）高くなっています。
1-2階
7件
62.6万/㎡
3階以上
6件
66.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立関前南小学校
中学校
武蔵野市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リノア武蔵野 | 1989 | 18戸 | 63.8万 | 5,298万 |
| ヤマキ第９ユニアス | 1980 | 6戸 | - | - |
| 新和コーポ | 1982 | 7戸 | - | - |
| レジオンス武蔵野パート３ | 1992 | 16戸 | 66.7万 | 3,780万 |
| コスモ武蔵野 | 1986 | 26戸 | 56.1万 | 4,180万 |
| コスモ武蔵野リージェント | 1989 | 11戸 | 47.2万 | 6,497万 |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 1990 | 24戸 | 56.3万 | 4,580万 |
| センチュリー西久保 | 1994 | 80戸 | 74.2万 | 1,180万 |
| 朝日第２マンション | 1964 | 16戸 | 22.4万 | 730万 |
| レヂオンス武蔵野パート２ | 1987 | 25戸 | 61.9万 | 1,680万 |
| ライネスハイム武蔵野 | 2005 | 28戸 | 72.2万 | 5,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.9万 | 59.6万 | 65.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,298万 | 63.77万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,598万 | 67.38万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,448万 | 65.57万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,498万 | 66.17万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,798万 | 57.75万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,648万 | 67.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,348万 | 64.37万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,448万 | 65.57万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,998万 | 60.16万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,058万 | 60.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,798万 | 57.75万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,728万 | 68.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,728万 | 68.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。