レジオンス武蔵野パート３
東京都武蔵野市関前2丁目2-16 | 築34年 | 16戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.7万円。周辺エリア平均（60.4万円）を10.3%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より24.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.5万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、11年間で46.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では16.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均3,306万円です。1LDKが最も高く平均3,332万円、1DKは平均2,053万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
2,053万 |
1,881万 |
2,225万 |
| 1LDK |
4件 |
3,332万 |
2,972万 |
3,780万 |
| 2LDK |
7件 |
3,306万 |
2,427万 |
3,982万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前2丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.14m² ～ 56.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
|---|
| 施工会社 | 林組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
46.4万 |
- |
- |
- |
- |
66.8万 |
66.7万 |
| 2LDK |
45.5万 |
- |
39.0万 |
- |
59.5万 |
57.2万 |
61.4万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
56.8万 |
61.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
66.69万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
66.85万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.4万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,240万 |
57.17万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,260万 |
57.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
61.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
61.01万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.23万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,140万 |
37.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,658万 |
56.82万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.05万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.76万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。