コスモ武蔵野リージェント
東京都武蔵野市関前3丁目1-6 | 築37年 | 11戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2025年は47.2万/㎡へ、11年間で18.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均6,936万円です。4LDKが最も高く平均6,944万円、2LDKは平均4,869万円です。
2LDK
4,869万
2件
3LDK
6,936万
10件
4LDK
6,944万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,869万 | 4,620万 | 5,117万 |
| 3LDK | 10件 | 6,936万 | 5,826万 | 8,400万 |
| 4LDK | 5件 | 6,944万 | 5,889万 | 7,713万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
50.2万/㎡
3階以上
13件
43.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前3丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-04（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 73.39m² ～ 137.67m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立関前南小学校
中学校
武蔵野市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵野リージェント | 1989 | 11戸 | 47.2万 | 6,497万 |
| コスモ武蔵野 | 1986 | 26戸 | 56.1万 | 4,180万 |
| レヂオンス武蔵野パート２ | 1987 | 25戸 | 61.9万 | 1,680万 |
| ライネスハイム武蔵野 | 2005 | 28戸 | 72.2万 | 5,980万 |
| ヤマキ第９ユニアス | 1980 | 6戸 | - | - |
| 新和コーポ | 1982 | 7戸 | - | - |
| リノア武蔵野 | 1989 | 18戸 | 63.8万 | 5,298万 |
| ロイヤルヴィーゼ武蔵野 | 1990 | 24戸 | 56.3万 | 4,580万 |
| レジオンス武蔵野パート３ | 1992 | 16戸 | 66.7万 | 3,780万 |
| ファインスクェア武蔵野テラス | 2024 | 45戸 | 147.4万 | 7,990万 |
| センチュリー西久保 | 1994 | 80戸 | 74.2万 | 1,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.9万 | - | 44.3万 | 49.7万 | - | 51.8万 | 47.2万 |
| 4LDK | - | - | - | 43.4万 | 48.2万 | - | - |
| 2LDK | 45.0万 | 54.2万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 6,497万 | 47.2万/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 6,497万 | 47.2万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,950万 | 51.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,599万 | 45.97万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,999万 | 49.26万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,999万 | 49.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,580万 | 37.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,750万 | 49.67万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 5,999万 | 49.26万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 5,400万 | 44.34万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 54.24万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 5,300万 | 38.5万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 5,480万 | 39.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 6,000万 | 43.59万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 5,000万 | 36.32万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 44.97万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 135㎡〜 | 5,000万 | 36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。