コスモ武蔵野リージェント
東京都武蔵野市関前3丁目1-6 | 築37年 | 11戸
最新データ
2025年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（60.8万円）より22.4%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より46.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2025年は47.2万/㎡へ、11年間で18.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均6,780万円です。3LDKが最も高く平均6,780万円、2LDKは平均4,734万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,734万 |
4,492万 |
4,975万 |
| 3LDK |
10件 |
6,780万 |
5,664万 |
8,167万 |
| 4LDK |
5件 |
6,751万 |
5,725万 |
7,499万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市関前3丁目1-6 |
|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.39m² ～ 137.67m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
38.9万 |
- |
44.3万 |
49.7万 |
- |
51.8万 |
47.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
43.4万 |
48.2万 |
- |
- |
| 2LDK |
45.0万 |
54.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
6,497万 |
47.2万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
6,497万 |
47.2万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,950万 |
51.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,599万 |
45.97万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,999万 |
49.26万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,999万 |
49.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,580万 |
37.61万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,750万 |
49.67万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
120㎡〜 |
5,999万 |
49.26万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
120㎡〜 |
5,400万 |
44.34万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
5,300万 |
38.5万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
5,480万 |
39.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
6,000万 |
43.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
5,000万 |
36.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
44.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
5,000万 |
36.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。