パレス武蔵野５
東京都武蔵野市西久保2丁目20-7 | 築44年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
47.6〜79.4万円/㎡
市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×0.659
補正係数 ×0.659
代表面積 25.46㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・6件）で、平均5,567万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,567万円、１Ｋは平均922万円です。
２ＤＫ
2,129万
6件
１Ｋ
922万
3件
３ＬＤＫ
5,567万
6件
２ＬＤＫ
4,071万
4件
１ＬＤＫ
3,193万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 2,129万 | 1,131万 | 2,861万 |
| １Ｋ | 3件 | 922万 | 720万 | 1,270万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,567万 | 4,424万 | 6,600万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,071万 | 3,063万 | 5,128万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 3,193万 | 1,875万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保2丁目20-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
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徒歩20分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市小学校・中学校学区
中学校
武蔵野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス武蔵野５ | 1982 | 6戸 | 37.3万 | 950万 |
| ベルジュール武蔵野４ | 2016 | 36戸 | 127.4万 | 7,990万 |
| 保栄マンション | 1978 | 12戸 | 45.9万 | 1,780万 |
| レヂオンス武蔵野 | 1984 | 16戸 | 51.2万 | 930万 |
| ディアステージ武蔵野 | 2000 | 21戸 | 85.5万 | 4,980万 |
| センチュリー武蔵野 | 1987 | 17戸 | 49.7万 | 790万 |
| リムテラス三鷹 | 2023 | 11戸 | - | - |
| ニュー武蔵野マンション | 1969 | 53戸 | 55.9万 | 3,699万 |
| 朝日第２マンション | 1964 | 16戸 | 22.4万 | 730万 |
| センチュリー西久保 | 1994 | 80戸 | 74.2万 | 1,180万 |
| あけぼのコーポ | 1968 | 12戸 | 36.0万 | 1,199万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 950万 | 37.32万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1K | 20㎡〜 | 780万 | 34.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。