センチュリー境南５
東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 | 築15年 | 27戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の71.4万/㎡から2026年は98.7万/㎡へ、8年間で38.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.2万円/㎡
レンジ
84.9〜141.5万円/㎡
市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×1.175
補正係数 ×1.175
代表面積 73.2㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均8,631万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,631万円、1SLDKは平均4,811万円です。
２ＬＤＫ
7,711万
7件
３ＬＤＫ
8,631万
8件
1SLDK
4,811万
3件
3LDK
6,369万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 7,711万 | 6,880万 | 8,900万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,631万 | 7,323万 | 9,297万 |
| 1SLDK | 3件 | 4,811万 | 4,680万 | 4,877万 |
| 3LDK | 6件 | 6,369万 | 5,482万 | 6,843万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
76万/㎡
4-7階
4件
72万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年6月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 63.76m² ～ 76.94m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
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徒歩21分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー境南５ | 2011 | 27戸 | 98.7万 | 6,700万 |
| 武蔵野ベルハイツ三鷹 | 1980 | 28戸 | 62.8万 | 2,780万 |
| パークハウス三鷹連雀通り | 2004 | 147戸 | 79.1万 | 5,990万 |
| プレシス三鷹上連雀 | 2021 | 24戸 | 111.5万 | 6,080万 |
| マンション峰 | 1979 | 7戸 | 37.9万 | 1,380万 |
| プラウド武蔵境 | 2007 | 25戸 | 90.7万 | 7,680万 |
| センチュリー武蔵野ＰＡＲＴ３ | 1995 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| プラウド武蔵境テラス | 2018 | 69戸 | 128.1万 | 8,780万 |
| 藤和シティコープ武蔵境２ | 1994 | 48戸 | 78.7万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 2021 | 82戸 | 155.3万 | 12,000万 |
| コージーコート三鷹 | 2018 | 28戸 | 117.0万 | 8,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4万 | 67.5万 | - | 81.7万 | 77.6万 | - | 98.7万 |
| 1SLDK | - | - | 65.3万 | - | - | 73.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,700万 | 98.74万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 73.11万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 77.6万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.3万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.46万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 71.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。