ライオンズマンション吉祥寺本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 | 築26年 | 26戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2010201320152023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の80.7万/㎡から2023年は134.7万/㎡へ、13年間で67.0%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では47.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均8,659万円です。3LDKが最も高く平均8,659万円、1LDKは平均4,629万円です。
1LDK
4,629万
3件
2LDK
5,866万
3件
3LDK
8,659万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 4,629万 | 3,725万 | 5,195万 |
| 2LDK | 3件 | 5,866万 | 5,661万 | 6,011万 |
| 3LDK | 3件 | 8,659万 | 6,587万 | 10,916万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
92.4万/㎡
4-7階
5件
84.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目29-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 98.21m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション吉祥寺本町 | 2000 | 26戸 | 134.7万 | 9,980万 |
| ベルハイム吉祥寺 | 1980 | 17戸 | 45.3万 | 1,920万 |
| ベルハイム吉祥寺本町 | 1998 | 24戸 | 107.6万 | 5,980万 |
| トーシンフェニックス吉祥寺弐番館 | 2003 | 55戸 | 122.1万 | 2,498万 |
| ラグラース吉祥寺 | 2023 | 21戸 | 147.9万 | 5,698万 |
| リムテラスガーデン吉祥寺 | 2023 | 4戸 | - | - |
| ピア吉祥寺 | 1981 | 17戸 | 90.0万 | 1,980万 |
| プレールドゥーク吉祥寺 | 2018 | 34戸 | 128.9万 | 3,300万 |
| コムロンド吉祥寺 | 2007 | 19戸 | 150.8万 | 6,480万 |
| ヤマキ第７ユニアス | 1979 | 15戸 | 71.3万 | 2,880万 |
| パークハイム吉祥寺本町 | 1987 | 22戸 | 118.8万 | 7,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.2万 | - | - | - | 91.5万 | - | 134.7万 |
| 1LDK | - | 65.4万 | - | - | - | 98.3万 | - |
| 2LDK | 81.4万 | - | 80.0万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,980万 | 134.72万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,380万 | 96.06万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,580万 | 100.44万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 91.53万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 72.82万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 79.96万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 65.36万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 79.18万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 83.25万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 79.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。