レスポワール西台

東京都板橋区西台3丁目29-11 | 築47年 | 12戸

推定相場

レスポワール西台

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.0万円/㎡

レンジ

47.6〜64.4万円/㎡

市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.743

代表面積 64.08㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 884件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均3,182万円です。2LDKが最も高く平均3,182万円、２ＬＤＫは平均2,421万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,421万

2LDK

3件

3,182万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,421万	2,216万	2,625万
2LDK	3件	3,182万	3,021万	3,343万

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東武練馬駅

東武東上線

徒歩15分

小学校

志村第五小学校

中学校

志村第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レスポワール西台	1979	12戸	29.3万	1,880万
セントヒルズ西台	1987	15戸	32.8万	1,550万
キャニオンマンション東武練馬	1982	15戸	42.1万	2,780万
パレステージ東武練馬台西館	2004	49戸	75.2万	3,999万
ビバリーホームズ東武練馬	2009	43戸	80.7万	1,830万
レスポワール西台２	1980	10戸	25.4万	1,800万
パティーナ東武練馬	2020	66戸	113.6万	2,900万
ヴェラハイツ徳丸	1990	25戸	51.4万	4,280万
ウェリス徳丸	2011	38戸	66.8万	4,820万
コアシティ西台	1992	143戸	45.3万	2,580万
キャッスルマンション東武練馬	1995	19戸	53.3万	2,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。