メインステージ浮間舟渡
東京都板橋区舟渡3丁目10-10 | 築1年 | 38戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・3件）で、平均3,034万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,348万円、１Ｋは平均3,034万円です。
２ＬＤＫ
4,348万
3件
１Ｋ
3,034万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,348万 | 4,124万 | 4,500万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,034万 | 2,931万 | 3,118万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 51.15m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | シンエイ合人社管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ浮間舟渡 | 2025 | 38戸 | - | - |
| グランパークＮ.東京 | 2015 | 42戸 | 99.0万 | 2,550万 |
| アンビシャスマンション浮間舟渡 | 2005 | 29戸 | 57.9万 | 4,480万 |
| グランヴェルジェ浮間公園 | 1995 | 30戸 | - | - |
| プレールドゥーク板橋舟渡 | 2022 | 35戸 | - | - |
| アゼスト浮間舟渡２ | 2024 | 43戸 | - | - |
| セレナハイム浮間公園 | 1998 | 24戸 | 58.2万 | 3,880万 |
| キャッスルマンション浮間舟渡 | 1998 | 22戸 | 75.3万 | 4,680万 |
| ベリスタ板橋浮間舟渡 | 2011 | 182戸 | 86.0万 | 5,900万 |
| スカイコート浮間ガーデン | 2010 | 71戸 | 95.8万 | 2,020万 |
| フュージョナル浮間舟渡 | 2023 | - | - | - |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（27件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の59%）で、平均月額140,344円。2LDKなら月額176,400円が相場です。
1LDK
126,000〜153,000円
140,344円
2K
102,000〜103,500円
102,750円
2LDK
173,500〜185,000円
176,400円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
18件
15〜20万
9件
全 27 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,583円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 185,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 173,500円 | 3,589円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 132,500円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 151,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,500円 | 3,705円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,989円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 174,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,681円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,009円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 139,000円 | 3,719円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 174,500円 | 3,609円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 139,500円 | 3,732円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,500円 | 3,693円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 133,500円 | 3,745円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 134,000円 | 3,759円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 175,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 140,000円 | 3,745円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,048円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 126,000円 | 4,041円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,074円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 137,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 131,000円 | 3,872円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。