プレールドゥーク板橋舟渡の相場・売買履歴

賃料の推移

20万16万12万8万

2022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2022年の90,764円から2025年には126,231円へ、39.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・3件）で、平均2,994万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,216万円、１Ｋは平均2,994万円です。

１Ｋ

3件

2,994万

２ＬＤＫ

2件

4,216万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	2,994万	2,893万	3,077万
２ＬＤＫ	2件	4,216万	4,070万	4,362万

物件概要

所在地	東京都板橋区舟渡3丁目11-4
築年月	2022年3月（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	35戸
分譲会社	木下不動産
施工会社	オープンハウス・アーキテクト
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

浮間舟渡駅

JR埼京線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋区小学校・中学校学区

中学校

板橋区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク板橋舟渡	2022	35戸	-	-
アンビシャスマンション浮間舟渡	2005	29戸	57.9万	4,480万
メインステージ浮間舟渡	2025	38戸	-	-
グランヴェルジェ浮間公園	1995	30戸	-	-
グランパークＮ.東京	2015	42戸	99.0万	2,550万
アゼスト浮間舟渡２	2024	43戸	-	-
キャッスルマンション浮間舟渡	1998	22戸	75.3万	4,680万
セレナハイム浮間公園	1998	24戸	58.2万	3,880万
ベリスタ板橋浮間舟渡	2011	182戸	86.0万	5,900万
アプレシティ浮間舟渡	2006	35戸	66.5万	1,620万
スカイコート浮間ガーデン	2010	71戸	95.8万	2,020万

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額84,660円。2LDKなら月額168,714円が相場です。

1K

84,660円

78,000〜92,000円

1SLDK

160,864円

157,000〜164,000円

2LDK

168,714円

161,000〜178,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

69件

15〜20万

18件

全 90 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,486円/㎡
2025年6月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,364円/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	164,000円	2,958円/㎡
2025年4月	高層	2LDK	55㎡〜	172,000円	3,077円/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	164,000円	2,953円/㎡
2025年3月	高層	2LDK	55㎡〜	178,000円	3,205円/㎡
2025年3月	高層	2LDK	55㎡〜	178,000円	3,185円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,583円/㎡
2025年12月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,412円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,283円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,525円/㎡
2025年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	164,000円	2,936円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,439円/㎡
2024年9月	中層	1SLDK	55㎡〜	164,000円	2,936円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,245円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,255円/㎡
2024年8月	中層	2LDK	55㎡〜	164,000円	2,953円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,094円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,323円/㎡
2024年12月	低層	1SLDK	55㎡〜	164,000円	2,936円/㎡
2024年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	157,000円	2,811円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,177円/㎡
2024年11月	低層	1SLDK	55㎡〜	159,000円	2,847円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	86,000円	3,288円/㎡
2024年11月	中層	1SLDK	55㎡〜	162,000円	2,901円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,283円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,329円/㎡
2023年5月	低層	1SLDK	55㎡〜	159,000円	2,847円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,615円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,345円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。