コートハウス本蓮沼
東京都板橋区清水町80-11 | 築38年 | 21戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2014201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.6万/㎡から2021年は50.4万/㎡へ、7年間で89.3%上昇しました（年平均+12.8%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・12件）で、平均1,101万円です。2LDKが最も高く平均3,007万円、１Ｋは平均1,101万円です。
１Ｋ
1,101万
12件
2DK
2,790万
2件
2LDK
3,007万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 1,101万 | 573万 | 1,699万 |
| 2DK | 2件 | 2,790万 | 2,790万 | 2,790万 |
| 2LDK | 6件 | 3,007万 | 2,475万 | 3,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区清水町80-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 49.00m² ～ 59.40m² |
| 分譲会社 | 日本ランディック |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 長友 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
本蓮沼駅
都営三田線
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徒歩9分
板橋本町駅
都営三田線
学区情報
小学校
志村第三小学校
中学校
志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コートハウス本蓮沼 | 1988 | 21戸 | 50.6万 | 2,480万 |
| クリオ板橋本町 | 2010 | 59戸 | 90.0万 | 3,500万 |
| アルテシモポッソ | 2019 | 46戸 | - | - |
| クレイシア板橋蓮沼 | 2020 | 33戸 | - | - |
| ガーデングラス板橋本町 | 2012 | 70戸 | 106.9万 | 3,980万 |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 2011 | 27戸 | 92.4万 | 2,400万 |
| パレステージ板橋本町第６ | 1997 | 44戸 | 94.9万 | 5,780万 |
| ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート | 2013 | 52戸 | 77.5万 | 2,000万 |
| パティーナ本蓮沼 | 2018 | 27戸 | 86.6万 | 3,190万 |
| ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 2004 | 72戸 | 62.4万 | 5,480万 |
| 第２サンハイツ泉町 | 1985 | 18戸 | 70.5万 | 4,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 46.0万 | 48.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 50.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 50.62万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 44.77万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.69万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.64万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,490万 | 48.69万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.72万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.64万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額108,500円。
2LDK
100,000〜120,000円
108,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,255円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 114,000円 | 2,142円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 100,000円 | 1,867円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。