ヴォーガコルテ板橋本町アジールコートの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万

20162017201820192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の93.9万/㎡から2021年は77.5万/㎡へ、5年間で17.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は80,167〜83,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

12件

2,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	12件	2,580万	2,250万	3,327万

階数別の㎡単価

1-3階

80.7万/㎡

4件

4-7階

81.8万/㎡

5件

8階以上

79.9万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都板橋区宮本町66-3
築年月	2013年8月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	52戸
専有面積	25.81m² ～ 25.98m²
分譲会社	PIM
施工会社	合田工務店
管理会社	ライフポート西洋
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

板橋区立志村第一小学校

中学校

板橋区立志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート	2013	52戸	77.5万	2,000万
パレステージ板橋本町第６	1997	44戸	94.9万	5,780万
メインステージ板橋本町	2017	85戸	-	-
プレールドゥーク板橋本町２	2008	53戸	87.4万	3,020万
ガーデングラス板橋本町	2012	70戸	106.9万	3,980万
ヴィーダ＃０３３	2007	29戸	76.3万	2,500万
ビバリーホームズ板橋本町	2011	27戸	92.4万	2,400万
朝日シティパリオ板橋本町	1995	73戸	108.7万	5,480万
コスモ板橋エクセラ	2002	36戸	89.6万	7,380万
エストゥルース板橋本町	2022	29戸	-	-
エルヴィーナ板橋	1990	27戸	50.4万	1,080万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021
1K	93.9万	80.8万	79.9万	79.9万	77.5万

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,000万	77.49万/㎡
2019年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,100万	80.84万/㎡
2019年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,000万	77.49万/㎡
2019年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,100万	81.37万/㎡
2018年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,030万	78.66万/㎡
2018年4月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,080万	80.59万/㎡
2018年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,100万	80.84万/㎡
2018年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	2,150万	83.31万/㎡
2018年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,080万	80.59万/㎡
2018年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	1,950万	75.56万/㎡
2017年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,100万	80.84万/㎡
2016年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	2,440万	93.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（232件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,227円。

1K

78,227円

66,500〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

131件

8〜10万

101件

全 232 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,293円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,284円/㎡
2025年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	90,000円	3,367円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,216円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	78,000円	3,022円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	80,000円	3,100円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	25㎡〜	85,000円	3,256円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	84,000円	3,217円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	25㎡〜	80,000円	3,004円/㎡
2024年7月	10〜12階	1K	25㎡〜	77,000円	2,983円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,080円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,080円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,080円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	80,500円	3,119円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	81,500円	3,121円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	81,000円	3,042円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	25㎡〜	81,000円	3,138円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	25㎡〜	82,000円	3,141円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,500円	3,468円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	73,000円	2,810円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,887円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	79,500円	3,080円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,000円	2,967円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	66,500円	2,560円/㎡
2023年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	77,000円	2,964円/㎡
2023年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	79,500円	3,080円/㎡
2023年3月	10〜12階	1K	25㎡〜	78,500円	3,041円/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	81,000円	3,102円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	75,000円	2,887円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	68,000円	2,553円/㎡

他 202 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。