パレステージ板橋本町第６
東京都板橋区宮本町63-10 | 築29年 | 44戸
最新データ
2025年12月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.9万円。周辺エリア平均（77.5万円）を22.5%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を34.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2009201120122025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.5万/㎡から2025年は94.9万/㎡へ、16年間で104.1%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では109.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
4,612万 |
3,886万 |
5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区宮本町63-10 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.31m² ～ 60.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日神建設 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.5万 |
45.4万 |
44.8万 |
94.9万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
94.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,780万 |
94.91万/㎡ |
| 2012年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.79万/㎡ |
| 2012年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.46万/㎡ |
| 2012年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
49.23万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.37万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.02万/㎡ |
| 2011年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.94万/㎡ |
| 2011年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,670万 |
43.85万/㎡ |
| 2011年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.01万/㎡ |
| 2011年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.66万/㎡ |
| 2011年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.66万/㎡ |
| 2011年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.66万/㎡ |
| 2011年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.73万/㎡ |
| 2011年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.51万/㎡ |
| 2009年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.02万/㎡ |
| 2009年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,750万 |
47.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。