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ビバリーホームズ板橋本町

東京都板橋区清水町46-7 | 築15年 | 27戸

推定相場
ビバリーホームズ板橋本町
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸125件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は92.4万円。周辺エリア平均（76.6万円）を20.7%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を31.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
2015201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の69.1万/㎡から2024年は92.4万/㎡へ、9年間で33.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の85,000円から2025年には89,750円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・21件）で、平均6,145万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,145万円、1DKは平均2,451万円です。
１Ｋ
13件
2,657万
２ＬＤＫ
10件
5,266万
３ＬＤＫ
21件
6,145万
１ＬＤＫ
17件
3,742万
１ＤＫ
7件
3,184万
1DK
9件
2,451万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 13件 2,657万 1,985万 4,004万
２ＬＤＫ 10件 5,266万 4,250万 6,000万
３ＬＤＫ 21件 6,145万 685万 8,600万
１ＬＤＫ 17件 3,742万 2,500万 6,663万
１ＤＫ 7件 3,184万 2,250万 4,070万
1DK 9件 2,451万 2,250万 2,625万

物件概要

所在地東京都板橋区清水町46-7
築年月2011年2月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数27戸
専有面積25.76m² ～ 26.40m²
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋本町駅
都営三田線
徒歩5分

学区情報

小学校
板橋区立志村第三小学校
中学校
板橋区立志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバリーホームズ板橋本町 2011 27戸 92.4万 2,400万
ガーデングラス板橋本町 2012 70戸 106.9万 3,980万
プレールドゥーク板橋本町 2012 30戸 81.7万 2,170万
エストゥルース板橋本町 2022 29戸 - -
アルテシモポッソ 2019 46戸 - -
エルヴィーナ板橋 1990 27戸 50.4万 1,080万
プレールドゥーク板橋本町２ 2008 53戸 87.4万 3,020万
ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート 2013 52戸 77.5万 2,000万
エヌステージ板橋本町アジールコート 2016 63戸 - -
朝日シティパリオ板橋本町 1995 73戸 108.7万 5,480万
清水町マンション 1980 14戸 41.9万 1,100万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720182019202020212024
1DK 69.1万 80.9万 80.9万 80.9万 80.9万 77.0万 92.4万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 7〜8階 1DK 25㎡〜 2,400万 92.42万/㎡
2021年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,000万 77.02万/㎡
2021年4月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,000万 77.02万/㎡
2020年2月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,100万 80.87万/㎡
2019年8月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,100万 80.87万/㎡
2019年1月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,100万 80.87万/㎡
2018年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,100万 80.87万/㎡
2017年8月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,100万 80.87万/㎡
2015年12月 1〜2階 1DK 25㎡〜 1,780万 69.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（125件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の99%）で、平均月額82,198円。
1DK
82,198円
70,000〜92,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
38件
8〜10万
87件
全 125 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 9〜10階 1DK 25㎡〜 92,500円 3,591円/㎡
2025年5月 1〜2階 1DK 25㎡〜 87,000円 3,377円/㎡
2024年9月 9〜10階 1DK 25㎡〜 84,500円 3,201円/㎡
2024年8月 9〜10階 1DK 25㎡〜 84,000円 3,235円/㎡
2024年6月 3〜4階 1DK 25㎡〜 81,000円 3,144円/㎡
2024年5月 3〜4階 1DK 25㎡〜 79,500円 3,086円/㎡
2024年3月 7〜8階 1DK 25㎡〜 86,000円 3,258円/㎡
2024年2月 7〜8階 1DK 25㎡〜 85,000円 3,220円/㎡
2023年3月 5〜6階 1DK 25㎡〜 84,500円 3,280円/㎡
2023年3月 5〜6階 1DK 25㎡〜 75,000円 2,888円/㎡
2023年1月 7〜8階 1DK 25㎡〜 81,500円 3,164円/㎡
2023年1月 9〜10階 1DK 25㎡〜 89,500円 3,475円/㎡
2023年12月 7〜8階 1DK 25㎡〜 83,000円 3,144円/㎡
2023年11月 1〜2階 1DK 25㎡〜 77,000円 2,917円/㎡
2023年10月 3〜4階 1DK 25㎡〜 79,000円 2,992円/㎡
2022年9月 5〜6階 1DK 25㎡〜 84,500円 3,280円/㎡
2022年8月 9〜10階 1DK 25㎡〜 79,000円 3,042円/㎡
2022年7月 1〜2階 1DK 25㎡〜 87,000円 3,377円/㎡
2022年7月 9〜10階 1DK 25㎡〜 81,000円 3,068円/㎡
2022年7月 5〜6階 1DK 25㎡〜 83,000円 3,222円/㎡
2022年7月 9〜10階 1DK 25㎡〜 89,500円 3,475円/㎡
2022年5月 7〜8階 1DK 25㎡〜 82,000円 3,183円/㎡
2022年5月 5〜6階 1DK 25㎡〜 75,000円 2,888円/㎡
2022年4月 3〜4階 1DK 25㎡〜 79,500円 3,086円/㎡
2022年3月 9〜10階 1DK 25㎡〜 79,500円 3,061円/㎡
2022年2月 5〜6階 1DK 25㎡〜 79,000円 2,992円/㎡
2022年12月 7〜8階 1DK 25㎡〜 78,000円 3,004円/㎡
2022年10月 7〜8階 1DK 25㎡〜 83,000円 3,222円/㎡
2021年7月 3〜4階 1DK 25㎡〜 85,500円 3,239円/㎡
2021年4月 5〜6階 1DK 25㎡〜 84,500円 3,280円/㎡

他 95 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。