マックステーション常盤台
東京都板橋区常盤台1丁目37-14 | 築37年 | 8戸
賃料の推移
6万5万4万
2014201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は46,000〜46,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
48.0万円/㎡
レンジ
40.8〜55.2万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.637
補正係数 ×0.637
代表面積 17.47㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の29%・5件）で、平均1,566万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,354万円、1Rは平均845万円です。
１Ｋ
946万
5件
３ＬＤＫ
4,354万
3件
１ＤＫ
1,566万
5件
1R
845万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 946万 | 635万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,354万 | 3,150万 | 5,625万 |
| １ＤＫ | 5件 | 1,566万 | 1,055万 | 2,893万 |
| 1R | 4件 | 845万 | 791万 | 914万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1丁目37-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年4月（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 17.47m² ～ 18.30m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 施工会社 | 大清建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
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徒歩11分
中板橋駅
東武東上線
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徒歩17分
本蓮沼駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立常盤台小学校
中学校
板橋区立志村第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マックステーション常盤台 | 1989 | 8戸 | 50.4万 | 880万 |
| クリオときわ台ファースト | 1987 | 31戸 | 51.8万 | 1,050万 |
| リヴインときわ台 | 1977 | 23戸 | 46.0万 | 1,380万 |
| サン常盤台ハイツ | 1983 | 11戸 | 21.0万 | 780万 |
| クレヴィスタ常盤台 | 2024 | 33戸 | 90.0万 | 4,980万 |
| 日商岩井常盤台マンション | 1978 | 85戸 | 49.7万 | 3,280万 |
| 朝日常盤台マンション | 1979 | 29戸 | 62.5万 | 3,880万 |
| エクセルときわ台 | 1995 | 77戸 | 78.4万 | 4,998万 |
| マキシヴ常盤台デュエ | 2021 | 39戸 | - | - |
| バームハイツときわ台 | 1988 | 52戸 | 66.7万 | 3,980万 |
| エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 | 2005 | 23戸 | 86.8万 | 5,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.6万 | 41.2万 | 50.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 50.38万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 690万 | 39.5万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1R | 15㎡〜 | 750万 | 42.94万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1R | 15㎡〜 | 560万 | 30.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額47,100円。1Rなら月額46,000円が相場です。
ワンルーム
45,000〜53,000円
47,100円
1R
45,000〜48,000円
46,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
13件
5〜8万
2件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,919円/㎡ |
| 2020年8月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,363円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 46,000円 | 3,104円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 3,109円/㎡ |
| 2019年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2019年2月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2018年8月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2017年12月 | - | ワンルーム | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1R | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1R | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 10㎡〜 | 48,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1R | 10㎡〜 | 45,000円 | 3,012円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。