マイキャッスル板橋本町

東京都板橋区大和町13-8 | 築31年 | 31戸

推定相場

マイキャッスル板橋本町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

200920102015202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2023年は77.6万/㎡へ、14年間で88.6%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均3,644万円です。3LDKが最も高く平均4,388万円、2LDKは平均3,644万円です。

4件

4,385万

2LDK

4件

3,644万

3LDK

2件

4,388万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	4,385万	4,133万	4,586万
2LDK	4件	3,644万	3,353万	3,829万
3LDK	2件	4,388万	4,307万	4,468万

物件概要

所在地	東京都板橋区大和町13-8
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	42.52m² ～ 66.32m²
分譲会社	山田建設
施工会社	新建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩1分

学区情報

小学校

板橋第八小学校

中学校

板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル板橋本町	1995	31戸	75.7万	3,980万
アクサス板橋本町Sta.	2008	30戸	91.9万	1,800万
プレールドゥーク板橋本町３	2019	30戸	-	-
ジェノヴィア板橋本町駅前グリーンヴェール	2013	36戸	82.1万	2,100万
サンパレス本町	1985	28戸	74.0万	5,180万
セザール板橋本町	1997	22戸	64.8万	3,280万
ダイアパレス板橋本町	1979	17戸	48.0万	2,680万
日神パレス板橋本町第3	1987	33戸	53.3万	980万
シーズスクエア板橋本町	2003	17戸	84.8万	5,798万
パラストネオ板橋	1983	62戸	81.7万	2,998万
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート	2015	78戸	112.2万	7,980万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2015	2021	2022	2023
1R	-	-	-	-	80.5万	77.6万
2LDK	-	47.2万	48.6万	57.6万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	1R	50㎡〜	3,980万	75.73万/㎡
2023年2月	中層	1R	50㎡〜	4,180万	79.53万/㎡
2022年8月	中層	1R	50㎡〜	4,280万	81.43万/㎡
2022年11月	中層	1R	50㎡〜	4,180万	79.53万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	50㎡〜	2,980万	57.61万/㎡
2015年7月	高層	2LDK	50㎡〜	2,590万	50.07万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	47.19万/㎡
2010年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	47.19万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.92万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。