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アークマークときわ台

東京都板橋区南常盤台1丁目39-2 | 築2年 | 34戸

売買㎡単価の推移

130万120万110万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は112.6〜112.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

2LDK
17件
6,575万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 17件 6,575万 6,252万 7,046万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は118.6万円で、4-7階（113.7万円）と比べて4.9万円（+4.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
113.7万/㎡
3件
8階以上
118.6万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区南常盤台1丁目39-2
築年月2024年1月（築2年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数34戸
分譲会社アセットリード
施工会社アセット建設
管理会社アセットコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩5分
🚉
中板橋駅
東武東上線
徒歩11分

学区情報

小学校
板橋区立上板橋小学校
中学校
区立上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークマークときわ台 2024 34戸 112.6万 6,299万
アイリスときわ台 1975 8戸 37.6万 1,870万
デュオスカーラ常盤台 2004 44戸 89.2万 4,680万
コスモときわ台パークフォルム 2000 60戸 80.4万 5,380万
ハイシティときわ台 1996 19戸 71.9万 3,980万
ステージグランデときわ台アジールコート 2021 75戸 104.8万 3,740万
センチュリーハイツ東山公園 2002 40戸 94.0万 5,980万
グランシティ常盤台ルシエール 2000 27戸 82.8万 5,480万
メインステージときわ台 2004 41戸 70.8万 1,550万
コンチネンタルハイツ常盤台 1981 12戸 43.6万 1,750万
ライオンズプラザときわ台 1995 33戸 69.8万 4,680万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
2LDK 112.5万 118.7万 119.0万 112.6万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,299万 112.57万/㎡
2026年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,299万 112.57万/㎡
2025年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,780万 121.16万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,299万 112.57万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,858万 122.56万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,600万 117.95万/㎡
2025年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,758万 120.77万/㎡
2024年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 7,098万 126.85万/㎡
2024年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,498万 116.12万/㎡
2024年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,498万 116.12万/㎡
2024年8月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,698万 119.7万/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,498万 116.12万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,598万 117.91万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,298万 112.55万/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,598万 117.91万/㎡
2024年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 6,998万 125.06万/㎡
2023年12月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 6,298万 112.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額82,962円。2LDKなら月額210,000円が相場です。
1K
82,962円
79,500〜88,500円
2LDK
210,000円
190,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
25件
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,435円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,390円/㎡
2024年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 88,500円 3,454円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,000円 3,013円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,118円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,500円 2,958円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 84,500円 3,293円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 84,000円 3,279円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,500円 3,176円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 84,500円 3,298円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 79,500円 3,103円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,013円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,500円 3,254円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,500円 3,142円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 82,500円 3,215円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,157円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 82,500円 3,220円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 84,000円 3,274円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 82,000円 3,196円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,500円 3,031円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 81,000円 3,162円/㎡
2024年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 83,000円 3,235円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 83,500円 3,259円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,118円/㎡
2024年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 190,000円 3,396円/㎡
2024年11月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 190,000円 3,395円/㎡
2024年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 230,000円 4,111円/㎡
2024年10月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 230,000円 4,110円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。