シティホームズ常盤台
東京都板橋区前野町2丁目26-4 | 築38年 | 46戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.3万/㎡から2022年は60.3万/㎡へ、9年間で86.7%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・10件）で、平均3,452万円です。2SLDKが最も高く平均3,452万円、2LDKは平均3,062万円です。
2SLDK
3,452万
10件
2LDK
3,062万
4件
3DK
3,315万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 3,452万 | 2,228万 | 4,273万 |
| 2LDK | 4件 | 3,062万 | 2,596万 | 3,447万 |
| 3DK | 2件 | 3,315万 | 3,182万 | 3,447万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
43.7万/㎡
3階以上
11件
42.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町2丁目26-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 34.36m² ～ 66.24m² |
| 分譲会社 | 浅源商店 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
区立前野小学校
中学校
区立上板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティホームズ常盤台 | 1988 | 46戸 | 60.3万 | 3,798万 |
| ソフィア常盤台 | 1996 | 45戸 | 51.7万 | 3,500万 |
| メゾン常盤台 | 1976 | 62戸 | 66.1万 | 3,690万 |
| ときわ台パークホームズ | 1987 | 31戸 | 68.3万 | 4,598万 |
| 常盤台第２ローヤルコーポ | 1995 | 29戸 | 73.7万 | 4,490万 |
| エルマーノ常盤台 | 1989 | 16戸 | 55.5万 | 2,480万 |
| エルマーノ常盤台ヤグモ | 1989 | 22戸 | 55.5万 | 2,480万 |
| コスモ常盤台フィネッサ | 1999 | 29戸 | 47.8万 | 3,200万 |
| コートハウス常盤台 | 1995 | 58戸 | 70.2万 | 3,980万 |
| レーベンハイム常盤台六番館 | 1998 | 41戸 | 82.2万 | 4,480万 |
| ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 | 2002 | 20戸 | 74.6万 | 5,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 28.7万 | 39.7万 | - | 37.5万 | 46.8万 | - | 50.9万 | 60.3万 |
| 2LDK | 32.5万 | 34.7万 | 32.0万 | - | - | - | - | - |
| 3DK | 35.6万 | 35.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,798万 | 60.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 62.99万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,798万 | 60.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.78万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3SLDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.78万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 53.58万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,350万 | 39.97万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.46万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.02万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.82万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.62万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.62万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,420万 | 39.74万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.62万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。